商场里有些店铺是房主自有产权的房子。对于这些房子,商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来(开发商是商场的母公司,也是商场其他房屋的所有者)。房主也以此为借口,拒绝与商场签物业合同,不交物业费也不让租其房子的经营户与商场签合同。当然,实际上在没签合同的几年里商场一直在为经营户提供与其他业户一样的物业服务(水、电、空调、保安、保洁等) 请教: 1.如果商场通过法律维权,是应该起诉房主,还是起诉经营业户。 2.如果起诉房主,房主能否以*开发商*虚假宣传或承诺不兑现之类的理由提出反诉(购买合同中有承诺1年之内办完产权证的内容)。 3.如果房主提出反诉,最后的判决结果大概会怎样? 4.如果是起诉经营户,最后的判决结果大概会怎样? 5.商场是否有权停止对这些经营户的供水、供电、空调及其他物业服务。 6.如果房主另案起诉开发商,可能会产生怎样的结果(开发商存在办产权证限制时间上的违约和宣传承诺没有兑现的问题)。 问题挺多的,请专家回复,严重感谢!
我有一个商铺在出租,不幸遇到一个态度恶劣的无赖租客。 我与他的合同上明确写了,物业费,水电费都不可以拖欠超过一个月,否则我有权解除合同。现在他拖欠已超过了一个月,物业多次催缴未果。后来他在得知我有意终止合同后才去很不情愿地交清。但是届于他之前的诸多不诚信与恶劣行径,我依然想解除与他签订的租赁合同,不
请问:我们是装修公司的,做家电卖场厂家专柜,现在厂家欠我们有二十万,我们做工程时没有签定装修合同,现在当地厂家的分公司给钱太慢了,我想问一下,不做了,钱怎么去要回来?怎样通过法律途径保护自已的合法权利.(之前就有一家还欠二十万没付装修公司呢,都欠了一年多了。) 怎样去补充欠款手续,要是对方死不承认。我
我是一个刚毕业不满一年的大学生 去年7月起开始在一家公司就职,说是实习期1个月900 第二个月转正 但是并没有签订合同 只口头上说转正 工资第二个月开始也是按正式员工工资发的 从今年开始让我去出差 签订的合同是2300一个月 两份合同都给行政经理拿着了 我出差回来的时候 跟我说合同作废(因为只有我签了字 所我我忍了。
通过中介公司,我与房东签订合同,合同认定4月1日入住,但因房东未缴纳上年物业费,现在物业不让我入住,
通过中介公司我租赁的写字楼,现在房东不缴纳上年的物业费,我现在无法进驻装修,合同上的进驻日期已超过3日,请问怎么办?
被黑心老板恶意克扣了1800元,通过何种法律途径以最少的起诉费追回我的工资?
我被黑心老板恶意克扣了1800元,现在想从法律途径追回工资,但是我快身无分文,请问我通过何种法律途径以最少的起诉费追回我的工资?
2007年我产下一女,因经济困难原因不得不将她送给一个寺庙抚养,现在想认回,若通过法律途径能否要回孩子? 当时寺庙的主持有给予我5000元的补偿,现在我愿意返还并给予适当的抚养费.
我于07年3月从安徽铜陵永昊船舶有限公司购买一只驳船,有买卖合同,未到当地海事部门登记,加装动力后,于07年10月租给宋某搞运输,合同约定:租期两年,承租期间不得对船舶进行改动,基本保持船舶原状,维修费由承租人宋某负责。09年10月船舶到期,宋某口头要求续租,但一直未付续租的租金,2011年2月12日我再次登船索要租
我于07年3月从安徽铜陵永昊船舶有限公司购买一只驳船,有买卖合同,未到当地海事部门登记,加装动力后,于07年10月租给宋某搞运输,合同约定:租期两年,承租期间不得对船舶进行改动,基本保持船舶原状,维修费由承租人宋某负责。09年10月船舶到期,宋某口头要求续租,但一直未付续租的租金,2011年2月12日我再次登船索要租
我是成都这边一名从事旅游的一名人员.2011.7.25-2011.7.27有3位客人只付定金去九寨沟游玩.由于没给导游交接好,结果没收到尾款.客人现在回家了,他现在在湖北,请问我能不能找客人要回尾款?尾款是1680元.