所买的房子的业主在国外，他委托他的一个朋友把他在广州的房子卖掉，但是那个拿委托书的人说，他不负责把房子腾空出来。因为房子是业主出国后把房子给他的一个亲戚住的，并没有签什么租赁合同。那个亲戚也想买这个房子，可是我的价格比他高！委托人不知出于什么原因要我们自己去把房子收回来？请问，这房子可以买吗？我的权益受保障吗？
8/20给客户签订了房屋买卖合同，按道理应该就缴中介费了，但是客户说不想给我们钱，因为我们写的是63000全包（中介费，税）他说怕我们跑了要自己拿钱让我们带他去缴税，明显是肯定想赖掉中介费的，还有10天在不缴税他就违约了，他要付房东180000违约金，但是很可能他会去告我们说是我们拖延时间不缴税才不给中介费这个违约
我们在07年购买的二手房，房款是一次性付清的，因为还是比较新的毛胚房，当时购买的时候房子，原房主还没有办户籍入户，因此我们交易时有协议让他办完户口之后再办理过户手续，当时是有承诺他过户之后再将他的户籍移入他买的另一套房子中。后来因为其他原因他另外一套房子卖掉了，一直到现在两年他们的 户籍都还没有迁出，
我2010年917日与衡阳明桂房地产开发公司签订了一套商品房和车库的购买合同，已付款50%，经查未在房产局备案。因开发商借一个单位集资房的名义建房，按商品房销售。10月30日前再40%，这合同具有法律效应吗？我该怎么办？
我有一处房产已经和第三方签订了买卖合同，结果办理过户手续时，却被告知要出具“放弃优先购买权”表格（该房产原于前年租赁给现承租方，到今年10月到期，由于对“优先购买权”一事并不知情，导致请承租方在“放弃优先购买权”表格上签字时，承租方以延长承租期为由拒绝签字，但同时也口头表示不购买此房产，就是不肯签字）
各位律师你们好，我跟老婆结婚6年多，婚后购买了岳父单位分得的一套房子。价格比市场价低，首付的30%是我自己给的，由于钱不够岳父帮给了5千块。房价总额17万多，首付5多万，办理贷款的时候岳父在事先没有告知我的情况下把7万多减去首付的5万多的多余部分（也就是2万左右）交清，让我们贷款10万整。后面的房贷一直是我偿还
各位律师你们好，我跟老婆结婚6年多，婚后购买了岳父单位分得的一套房子。价格比市场价低，首付的30%是我自己给的，由于钱不够岳父帮给了5千块。房价总额17万多，首付5多万，办理贷款的时候岳父在事先没有告知我的情况下把7万多减去首付的5万多的多余部分（也就是2万左右）交清，让我们贷款10万整。后面的房贷一直是我偿还
新买的房子，客厅顶棚成U型下凹4.6厘米，装修时才发现。 找了开放商，同意出3000元用木料石膏板做整体吊顶，但是吊顶做了后，层高矮下来了，我要求餐厅一起吊顶，这样房子的顶棚才水平一致，否则客厅低，餐厅高。但开放商不同意。我和木工计算了下做牢靠的客厅餐厅吊顶共要7800元， 我还说那个餐厅吊顶就当做是给我的补
上班一年不签定劳动合同和购买保险怎么维权，要怎么办，有什么程序和需要什么证据。麻烦各位知道的朋友告诉我下。
