购买房产证没下来的二手房只签协议有效吗？协议里需要注意哪些？

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提问人：ask201506292fp
提问时间：2015-06-30

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

hutu1112 已关闭 2009-09-09 回复(0)

购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？

预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

chengfuli119 已关闭 2010-11-08 回复(0)

购买未到过户日期的动迁房时，需要注意什么，要签订哪些必要的协议或合同？

本人要购买一套还有半年才能过户的动迁房，怕到时发生纠纷，应该在买卖时签订哪些协议或者合同？具体应该走怎么一个流程，谢谢！

xxzronaldo 已过期 2012-05-17 回复(6)

购买二手动迁房需要注意哪些事项

您好！我想在宝山购买一套二手动迁房，请问有哪些特别注意事项？谢谢！

469017720 已关闭 2012-05-24 回复(0)

购买房产证暂时没下的房子，需要注意哪些内容

本人欲购买的房子房产证暂时没下，房主的意思可以直接把合同改成我的名字，这样我和房主之间还需要签购房合同吗

isbmuni 已解决 2012-08-30 回复(3)

最近想购买一套，2手房，但是现在房产证还没办理下来，购买需要注意什么呢？

1.最近看好一套2手房子，对方房子已经接房1年了，对方未装修和住过那套房子。我想买这套房子，对方说房子暂时没办理下来房产证。但是我想购买需要注意什么呢？ 2.如果双方写了一个私下的合同，关于给多少钱，什么时候办理房产证那些东西，如果到时候对方不和我去转户或者反悔了，这个购买是否被法律保护，还是对方反悔了对

重庆会员已过期 2013-02-24 回复(1)

购买私人开发楼盘后有房产证和划拨的土地使用证后需要注意哪些？

我08年购买了一套私人开发楼的房子；当时也不懂什么事小产权房；现在房子有房产证、和土地使用证，土地使用证上写的是划拨；当时办证的时候是在房管局办理的，请问我这类情况需要注意哪些事宜？？

wjt1901 已关闭 2014-03-26 回复(0)

通过中介购买二手期房需要注意什么？签合同注意哪些问题？

本人想通过中介购买一套已有房主的期房，需要注意哪些问题？如果签合同的话主要看那些合同？期房购买需要支付转让费吗？

nazixia 已过期 2014-07-30 回复(2)

想买一套福利房，可是没有房产证，这样的房子可以购买吗？购买时需要注意哪些事项？

看了一套二手房属于是单位分的福利房，房产证还没有办下来，请问这样的房子可以购买吗？买了之后有什么样的风险？并且卖方答应签署一项保证协议：在房子没有过户之前，可以先交一部分放款，过户之后在付清剩余的房款。请问这样的协议有效吗？是否能得到法律的保护？

dsj88922 已解决 2015-04-02 回复(1)

全款购买二手房，但是新房房产证还没有下来，应该用哪些有效的法律程序来购买

全款购买二手房，但是新房房产证还没有下来，应该用哪些有效的法律程序来购买，保证自己的权益

ask201506048pt 已关闭 2015-06-04 回复(0)