通过别人介绍我买了套两年前盖的房子，卖方还没入住，我们刚开始谈好了一次性给卖方30万，等办房产证时我们拿钱（房子的房产证等还没办下来）。等我给卖方30万以后，他又说变更购房合同还需要交3万元，请问变更购房合同需要交什么费用？（房子120平方，他说钱是开发商要的，开发商说他钱没按时交，算他违约，那房子是他按揭的）。谢谢！
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？
因为在签贷款合同之前，银行方没有把房贷的各方式与购房者说清楚，请问房贷的还款方式可以变更吗？ 所签的贷款合同是07年1月份，而且现在购房者连一份与银行所签的贷款合同的复印件都没有，虽然后来与银行去沟通过，是否可以更改还贷方式，但银行方坚决不同意，请问这样的做法是否合理，甚至是否合法？
购买的一手房，房屋产权证还未下来，10月中旬马上交房了，现有问题咨询如下： 1.变更购房合同（把二个人的名字去掉一个人的名字，其中一个占30%，一个占70%，把30%的人的名字去掉。）可以吗？在未交房之前。 2.现在银行已重新办理了按揭，可是开发商却以没有这个义务，不与业主重新签订购房合同，这样可以吗？开发商是否
去年12月签的购房合同交了30%首付款（一手房、首套房），贷款还没有办下来。今天银行通知我政策变更，要求我将首付款比例增加到40%。请问，我到开发商财务补交首付款，是否需要与开发商变更购房合同？
男朋友购房的时候我也出了3万块钱，购房合同上签的是文明俩的名字，现在我们俩分手了，我要求把3万块还给我，他也要求还钱之后购房合同上只出现他一个人的名字，请问应该走一个什么样的程序呢？假如仅仅是去公证处公证下我们俩已经没有经济关了就可以认定那房子和我没有关系了吗？
婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚
婚前我向亲戚借款贷款买房付的首付，房产证没下来但购房合同是双方名字，婚后和对象共同还的房贷，如果离婚财产和债务分割，婚前的债务是否属于共同债务，应提供什么证据
