商品房认购协议中违约金比定金多是否合理

签订了认购协议，交了定金2000.但违约金为一万。若不履行协议，是否赔偿违约金一万，还有定金2000是否能返还。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：蓝涛0
提问时间：2015-06-24

相关咨询

您好：我很疑惑。本年4月26号傍晚我爸妈和姐去看楼，看了一下样品房之后在销售员叫我姐姐交诚意金一万员，但后开签了认购书上面写的却是定金，签后才知道不可以退的（是用我爸爸的名签的，钱是我姐姐刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知道了原来房子的实用

上当受骗已过期 2009-04-29 回复(2)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

签了商品房认购协议书并支付5万定金

签了商品房认购协议书并支付5万定金(有收据,款项内容是:预收款),认购书上约定2010年10月15日之前签定,但目前开发商说签定合同的人数太多,不能在2010年10月15日之前与我签定.请问开发商这种做法是否违约,我可以要求退还定金吗?

zsD8266 已关闭 2010-10-18 回复(0)

买房交了定金5000元认筹款，选了房号签订了认购协议，没有付首期，没有签购房合同，是否可以退定金？

买房交了定金5000元认筹款，选了房号签订了认购协议，没有付首期，没有签购房合同，是否可以退定金？主要是说小区内学校问题孩子明天得上学小区说2017招生但是又不给准数所以就不想要了

jnskw 已关闭 2015-05-26 回复(0)

房屋认购协议是否可解除并取回定金及购房款

1、在房产公司未取得预售证时某人报名参加团购，签报名单，交30万元，享受优惠及摇号。对方是以房产公司的上级主管单位（国有公司）名义开具借款协议及收据给某人，交款也是交到房产公司的上级主管单位账号。 2、开盘的摇号选房，某人签了认购单。认购单上写明某人“交购房定金10万及购房款”。选的房号，房屋总价。其中还

ansan001 已过期 2015-05-28 回复(2)

商品房认购协议是否有效？

法律专家您好，我看中一套商品房，已经签了商品房认购协议，交了定金三万元。签署的是我和我妈的名字及身份证号还按了手印。（我妈的手印是我按的，另外并没有出具身份证和身份证复印件，当时没有拿，她说可以过后补上）如果我现在不想要这套房子了，可以认定这个合同无效而退还定金么？

anhuzm 已过期 2015-05-30 回复(2)

已签订买房认购协议缴纳定金，未签订正式《商品房买卖合同》能否退定金

开发商正式合同有霸王条款，还有答应给我们来回报销的5000元车费没有兑现现在叫我们签正式合同，如果我们不签就算我们毁约。

景茂盛00 已过期 2015-06-01 回复(1)

先签的认购协议后发现没有商品房销售许可证开发商算违约吗？认购

先签的认购协议后发现没有商品房销售许可证开发商算违约吗？认购金还能退吗？

ask20150603a94 已过期 2015-06-03 回复(10)

你好，请问在购买商品房前支付订金后转定金并同时签订认购协议的

你好，请问在购买商品房前支付订金后转定金并同时签订认购协议的，但当时开发商还没有取得预售证的，所以也没有按照认购协议上的曰期签订买读合同，预售证是在约定的期限后办好的，请问我在这种情况下能退回定金吗？

ask2015060452p 已过期 2015-06-04 回复(2)

交定金时签的商品房内部认购协议售楼小姐说只看看合同上的房屋面积房款都对就行

交定金时签的商品房内部认购协议售楼小姐说只看看合同上的房屋面积房款都对就行，回家后看合同内容还没有取得商品房预售许可证，现在不想买了订金能要回来吗，已经过了交款日期了

ask20150607ft9 已关闭 2015-06-15 回复(0)