已签订买房认购协议缴纳定金，未签订正式《商品房买卖合同》能否退定金 开发商正式合同有霸王条款，还有答应给我们来回报销的5000元车费没有兑现现在叫我们签正式合同，如果我们不签就算我们毁约。