本人于2001年购买了一套87年建的集体土地使用证老房子，当时没有办理土地使用证过户手续。但已经交了契税，因为原来没有房产证。假于我现在去办理房产证，需要什么手续。如果不办房产证，我们的买卖合同受法律保护吗？
律师，您好。有个问题向您咨询： 我近日看好“扬州天下”一套房子，这套房子已卖出去了，现在的房主说可以到开发商处做变更，变更到我的户名，请问这样交易可以吗？谢谢！ 开发商还未交房，没有产权证。
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效? 孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我
您好，我想咨询一下，我有套房子在昆山花桥，是江苏省，我可不可以委托上海地区，例如嘉定或长宁区房产中介帮我卖方，如果签订上海的合同是否有法律保护？因为我购买的时候是通过花桥的中介，在昆山房地产中心进行交易的
大概在2007年，我父亲（甲方）将家里的老房子卖给了乙方，钱也付清了，房产证给了他们，也有所谓的第三方公正，但是，乙方一直没有在那边落户，所以过户一直没成功，到目前依然没有落户，所以我们想把卖出的房子收回来，不知道有多大胜算，当然可以付给一定的违约金，和房款的利息（可以适当的高于银行），请问收回来可能么
如果一对夫妻，他们有两套房产，但两套都是只有丈夫的名字，那如果丈夫要对这两套房产进行买卖或者转让，是否需要妻子的签字？ 两套都是婚后一起买的，但房产证上都是只有丈夫的名字。
我爱人年前代签了属于我们两个人的房子的【房地产买卖居间协议】，我未出具书面代签证明。这种情况如果我不同意，我妻子是否违约需双倍赔偿买方定金及中介费？ 另外，如果违约，我同意签【房地产买卖合同】是否可以附加一些交易条款，如果对方不同意附加条款， 是我方还是买方违约？
律师您好！ 我是房产卖方，由于房子需要几年后才能过户，所以在4年前和买方签订房屋转让协议，并注明价格和双方违约条件（包括卖方的毁约金）。同时我也收了买家的房款。 目前，我打算毁约或撤销合同，并计划依照合同赔付买家所有的违约金（包括买家支付的房款）。所以我想知道如果我毁约了，风险大不大？因为合同上注明
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
律师您好！ 我想咨询一下 我想买一套二手房，卖方情况（卖方已经和开发商签署合同，但卖方还没有拿到“大红本”，卖方首付，还款期20年，刚开始还款，贷款未还清） 经双方协商，买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同，我将首付及买房已还款额一次性付与卖方，剩余贷贷款我向银行还款。 请问，这样的合同有效
