二手房买卖中卖方拖延时间，中介说卖家房子的发票掉了，过户的话要18W过户费

从签合同到现在都已经半年多了，首付款已经付了，至今仍没有过户，中介说卖家房子的发票掉了，过户的话要18W过户费，所以要等卖家重新去办理发票，但是一直没有办好，当初签合同的时候也没有写时间，现在能不能退款

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提问人：cloudy88718
提问时间：2015-06-17

相关咨询

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？

补充协议有规定七天内交齐过户资料，但是买家拖了3周才办理贷款，造成卖家损失，卖家有什么权利

xia335665 已过期 2012-04-02 回复(4)

二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?

二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.

熊锐睿已过期 2013-03-11 回复(2)

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下来，可否收回房子，还有损失应该由谁承担谢谢

wwwerty 已过期 2013-04-09 回复(1)

我是房子的卖方，房子已经过户贷款迟迟放不下来，我问过买方和中介每次说的时间都不一样，如果长时间放不下

wwwerty 已过期 2013-04-09 回复(16)

二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障

二手房交易走的网签流程目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证而合同中又未对贷款到帐时间做出约定不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？

holycat 已过期 2013-08-08 回复(2)

二手房买卖中，卖方房子已经过户给买方，卖方要求解除合同，要回房子

卖方的房子过户给买方，合同中没有明确银行下款时间，买方的银行贷款已经审批下来，由于银行银根紧张，房款时间需要等待，卖方可以申请银行撤回买方贷款要求，并要买方以现金形式支付吗？卖方妹妹在银行，贷款从其妹妹处办理的。

林中草地已过期 2013-10-26 回复(7)

二手房买卖，卖方拖延交房时间

我是买方！事情这样：我几个月前向卖方买了一套房子，有中介，我各种手续都己办妥，我也拿了产权证。现在问题是，当初我跟卖方签订合同的时候有写在交易之日起4个月内交房,当日全款付清，现在我这边就扣起5万元留在交房之日再还给对方，交易是5月20日,也就是9月20日必须交房给我,但是现在卖方自己买房子装修还没好,说是要

lisa73422 已过期 2014-08-26 回复(10)

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间，目前首付已付给卖方并做了面签，银行贷款还没审批下来。现在卖方反悔不允许提前入住了。请问中介的这份购房协议有法律效益吗？我该怎么处理？谢谢

ask201504289mx 已过期 2015-04-28 回复(9)

中介为了促成二手房买卖，我是买家，在已过户房子成交以后才得知该房不可落户

中介为了促成二手房买卖，我是买家，在已过户房子成交以后才得知该房不可落户，可是卖家已经告诉中介，中介要求卖家赔偿1万给买家，中介有责任吗

ask20150514klb 已关闭 2015-05-14 回复(0)