我出租一套房由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？

我出租一套房一室户由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？（因合同签约是二年现刚租了一年）麻烦律师能帮我解释一下吗？谢谢！

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提问人：dnj168
提问时间：2011-03-20

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