过两天银行就要放尾款给卖家了,按照合同约定,卖家收到尾款后5日内就要把房产交给我,但这个卖家太强势了,说要等一个月后才交给我, 而且毫不讲理,我和中介都很气愤!请问这种情况我要怎么维权?合同条款中有写如果逾期交房,每天要产生房价总价的万分之五的滞纳金,如果我告上法庭,需要怎么收集证据证明卖家没有按合同日期交房,怎么确认具体逾期的日期?毕竟上了法庭法官也不会听我的一面之词,需要拿出实实在在的证据.
请问律师,当初我们购买的一幢连排别墅,在交房时发现赠送的花园缩水,但当初未在合同中约定花园的面积,只是根据开发商提供的纸质效果图和沙盘展示购买的,那这纸质的效果图和沙盘展示能做为维权的依据吗?
合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。 房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的
本来有一块土地，和开发商商定合伙开发，签订了开发合同，但合同中没有约定合同履行时间，现发现开发商负债累累，没有能力注资开发，请问如何解除合同。（双方都是以私人名义签订的合同）
房开商交房时间已经超过一年多还没交房，所有交房应该提供的证件都没有，合同约定了超期交房违约金每天按照
房开商交房时间已经超过一年多还没交房，所有交房应该提供的证件都没有，合同约定了超期交房违约金每天按照购房款的万分之八支付，可是房开商至今不交房也不想支付违约金，每次问都说手续没办下来，我们该怎么办？如果我们去法院起诉房开商，法院如果不判房开商按照合同约定支付违约金是不是判决不公？之前有一家起诉到法院
我的房子是在乌鲁木齐机械厂下沿线到安宁渠的路边，按照合同约定前年就应该交工的，可是到现在都没有交工。找物业问，他们就一句话，您等就等不等就退钱。请问我们百姓怎么维权
我在宁波，我想咨询下微信上买东西，卖家没有按照约定时间发货，所以我也不想要了
我在宁波，我想咨询下微信上买东西，卖家没有按照约定时间发货，所以我也不想要了，就让卖家退款，卖家态度非常不好，不肯退货，就要给我发货，还威胁我说不退款了
房屋1月底完成过户，相应款项按照资金监管流程打给了前业主，合同签订时候业主自己要求3月31日前搬离并协助完成物业交接，目前突然说有各种原因无法按时搬离，且拒绝支付延期的租金等费用，如何处理？
我在单位工作4年多了，不交社保不签合同，我现在离职了，我要怎么维权呢？需要什么资料呢？全年无休
我在单位工作4年多了，不交社保不签合同，我现在离职了，我要怎么维权呢？需要什么资料呢？全年无休，每月只算2天加班共计80元，会有多少补偿呢？谢谢！
退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权
我与重庆市梁平县戴斯置业有限公司签订退房合同，该合同为开发商提供的格式合同，但合同上没有规定开发商的返款时间，请问该合同是否有效，如开发商久拖不付，我应如何维权？谢谢！
合同约定贷款需45日内到账，如超过时间，买方按照万分之0.5付违约金？
贷款买房，房屋买卖合同约定贷款需45日内到账，如超过时间，买方按照万分之0.5付违约金，并要求在贷款实际到账起30日内缴付，合同继续履行，现在贷款实际到账已超过2年时间，房开商才要求付违约金，合理吗？
