签租房合同时，由于房主离得远，由房主小姨子代签，押金收条和租金收条留的也是她的名字，我要了房主本人的身份证复印件，产权证也看了，产权人是房主本人，这个合同有效吗？她现在欠我的押金，我想去起诉她，法院能认可这份租房合同吗？如果可以起诉，是起诉房主本人，还是两个人都一起告？
我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道儿子代
房子没过户，房主是父亲，儿子代签合同，父亲不在场，合同是否有效？
我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道
房屋拆迁，房主是父亲，儿子代签合同，父亲不在场，合同是否有效
当时谈价是户主是在场的，后来签合同时，户主走开了，是儿子代签的。后来知道价格不公平，比我家还小的房子，补偿比我家高出了十几万，我父亲就不肯搬家了，要终止合同，请问这合同还能有效吗
我的租房合同是业主的朋友代签业主的名字是否有效，现业主要违约，合同是否有效力，我能否得到违约金
签订租房合同,房主弟弟签的房主名字,却在名字上按自己的手印，请问有效吗
我与甲签订了租房合同，但房子是乙方的，最后合同上面的名字是乙方的，而名字上面的手印是甲的，请问，这个合同还有效吗？
房屋拆迁，房主是我的，老爸代签合同，我都不知道这事，合同是否有效?
今年房子拆迁，房主是我的。老爸却和开发商签了合同，房本也交给开发商了。我在外地上班，一点都不知情，签了之后我才知道。我不同意，发现合同很不合理。请问：合同是否有效，能否把房本要回？
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？
拍卖房产的原房主偷撕封条换锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？ 当时不知道偷撕换锁，中介说是该房产是新拍的新换的锁，由中介代原房主签的租赁合约，合同是14年6月底签的，租期14年7月1日至16年6月30日为其2年，租金人民币2000元/月，付三押一，每月物业费由甲方原房主付，基础电费也是乙方承租人付。中介代收租金人
您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字，是房主的离婚妻子（得到房主同意）签单合同，是否有效？补充：房本上只有男方的名字
