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九年前我妈与村里口头互换没有立文字。经村委和镇政府人民调解。都认同合同有效。可是他就以土地使用证。认为合同无效。我现在应该怎么办，我真诚感谢，，，，希望能得到法律的帮助

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提问人：ask20150608ov7
提问时间：2015-06-08

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我租住的这个房间是从13年8月开始的，合同是写住到14年一月，期间退房不退押金，1月以后退房不损坏物品可以退押金，我住到了5月，我说我要退房，但是房东不退押金给我，说按照新合同是要住到6月退房才退押金的，可是根本没新合同啊，她说根据旧合同的话，新合同就是这样的！当时她老公说只要住到14年1月以后、物品没有损坏

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