旧合同到期，没有签新合同，之前也没有口头协定,所谓的新合同是否有效？ 我租住的这个房间是从13年8月开始的，合同是写住到14年一月，期间退房不退押金，1月以后退房不损坏物品可以退押金，我住到了5月，我说我要退房，但是房东不退押金给我，说按照新合同是要住到6月退房才退押金的，可是根本没新合同啊，她说根据旧合同的话，新合同就是这样的！当时她老公说只要住到14年1月以后、物品没有损坏就退我押金，然后我每个月按时交房租水电费（期间她还无赖我少交了一个月房租，我查了合同缴费日期和她的账本发现时间不对，她才说她搞错了！）除了合同以外，她还说退房要提前一个月说，可是我是公司临时通知去北京工作的，一个月前我怎么能预见我要退房呢?她还叫我负责找下一个租客，请问我有这个义务找租客吗？我四月底交了5、6两月的房租，请问6月的房租和我的住房押金能退给我吗？请老师帮我解答一下，谢谢您！（我没有分，请可怜一个刚出学校实习的小女生吧，不想刚出社会就被坑）