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关于店铺押金担保人的问题

今年3月份,我和朋友在广州租了个店铺。这个店铺所有人是一房东,二房东(甲)几年前租了这个铺位,然后转手租给我们,他从中间抽取一部分租金。甲就在我们的对面经营着另一个店铺。 我们从甲(二房东)手中租得这个铺位时,他要收取两个月的押金即壹万贰仟圆,租赁时,都是签了合同并按了指纹的。当时刚刚开店,我们没钱,就跟甲商量,他答应我们缓三个月交,因此当时就交了两千,欠着一万元,这也签了协议的。 现在过了三个月了,甲来问我们要剩余的押金。交清押金是理所当然,但是现在有个问题是,甲已于一个月前,将他经营的那个铺位转给看他的一个亲戚(乙),而甲自己准备回湖南老家,不在这边了。以后每个月的租金,他说我们可以交给他的亲戚(乙)。 如果我们这边合同期满后,而我们又不再续租了,按照合同,甲应该退还全部的押金给我们。但是我们现在的担心是,押金交给他了,而到时合同期满了,甲不见人,我们找不到他退还押金。 这种情况,我们也跟甲提过,甲说,以后他不在这边了,可以让他的那个亲戚(乙)做担保,反正乙就在我们店铺的对面经营店铺。他说可以三方(我、甲、乙)一同签订一个合约,合约中可以说清楚,到时合同期满而我们不再续租时,如果找不到甲的人,则可以让乙给我们退还壹万贰仟圆的全额押金。 想咨询一下律师,这样的担保,是否有法律效应呢?到时合约中有什么需要注意的呢? 多谢~~

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:山歌000
提问时间:2015-06-07
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关于担保人承担担保责任的问题

担保人在原借条上的延期借款内容旁签字(当时不想再做担保人,只想以见证人在上面签字,未注明是见证人或担保人),是否需要继续承担担保责任,谢谢。

UFO2014 已解决 2014-02-09 回复(3)

培训协议违约后,关于担保人的担保期限问题

我被公司派到国外参加培训,出国前签了培训协议和担保协议,培训协议约定了回国后三年的服务期,担保协议约定如果我违约中断培训或提前离职,需对公司进行赔偿,担保人(我父亲)承担连带赔偿责任。2013年4月份我提前辞职,公司将我告到法院,2014年6月一审判决我向公司赔偿。我没有赔偿,法院已强制划扣我的银行存款,由于

磨合黎明 已过期 2015-04-29 回复(4)

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律师好,我是1999年以自己公司的名义,帮助一个朋友的公司担保贷款1年时间。2011年收到我公司门卫收到一个银行的快递,关于清偿贷款的通知。请问如果现在银行或者清债公司起诉我们公司,是否已经过了担保时效期呢? 主债务借款期限是1年,那意思就是2000年主债务借款就期满了。2011年,又收到了银行的催款单。。那是不是我

xysyliang 已过期 2015-05-22 回复(2)

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你好。我现在面临一个问题那就是,我租的店铺到期了。但是房东以各种理由不退我押金。说现在手里没钱,等他手里有钱了再给。他也不是说不给。就说手里没钱。其实钱也不多。就2500块钱。想这种情况我们这里还有很多。大概有七八个吧。我想他在不给我们就报案。不知道可不可以。都需要走什么手续。请问哪位律师可以帮帮我。给

ask20150524dsy 已过期 2015-05-24 回复(3)

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结婚前,老公用个人财产替朋友做银行担保,老公有套房子,但是结婚前房子一直未办理房产证,结婚后,房产证办理到我跟老公两人名下,请问,如果他朋友到期还不上银行贷款,那这套房子是否会被当作老公私人财产被查封?

becky39093 已过期 2015-05-27 回复(4)

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妮可1014 已过期 2015-06-02 回复(5)

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唐律师,你好!有法律问题需要请教!我于今年4月份转让了一间店铺,租金加装修及押金共计39500.但现在生意不景气,我能要求与二房东解除合同吗!因为我没有与商场签订合同,此外需要说明的是此二房东之前是负责这个商场招商得,但现在已离开这个商场,自己却在此商场内有3间店铺,其中一间转让给了我,情况就是如此,谢谢!

ask201506038cn 已过期 2015-06-03 回复(1)

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我最近需要购买一台电脑,我选好了型号,在某网站上有一骗子报价很低,因为是同城,我就去他们公司去拿货,去的时候他们说要先付200押金才行,我就付了,等了3个多小时,他们才拿一台劣质的电脑说是正品,其实配置都完全不一样,包装都很差的而且一看就是拆开过,他们还说打开就必须付全款,我当然不要,要求他们退押金,他

无良商贩 已过期 2015-06-03 回复(1)

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inmostcn 已解决 2015-06-04 回复(3)

关于个人贷款,担保人还款问题!

给别人贷款担保3万元。现在贷款人无力偿还。我作为担保人,最近有一笔 国家发放的,失业人员再就业无息贷款到帐。。 问一下律师,如果起诉我的话,作为担保人的我,法院能不能有权利查封我 这笔国家发放的用于再就业的创业贷款,来还我个人债务?

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