关于店铺押金担保人的问题 今年3月份，我和朋友在广州租了个店铺。这个店铺所有人是一房东，二房东（甲）几年前租了这个铺位，然后转手租给我们，他从中间抽取一部分租金。甲就在我们的对面经营着另一个店铺。
我们从甲（二房东）手中租得这个铺位时，他要收取两个月的押金即壹万贰仟圆，租赁时，都是签了合同并按了指纹的。当时刚刚开店，我们没钱，就跟甲商量，他答应我们缓三个月交，因此当时就交了两千，欠着一万元，这也签了协议的。
现在过了三个月了，甲来问我们要剩余的押金。交清押金是理所当然，但是现在有个问题是，甲已于一个月前，将他经营的那个铺位转给看他的一个亲戚（乙），而甲自己准备回湖南老家，不在这边了。以后每个月的租金，他说我们可以交给他的亲戚（乙）。
如果我们这边合同期满后，而我们又不再续租了，按照合同，甲应该退还全部的押金给我们。但是我们现在的担心是，押金交给他了，而到时合同期满了，甲不见人，我们找不到他退还押金。
这种情况，我们也跟甲提过，甲说，以后他不在这边了，可以让他的那个亲戚（乙）做担保，反正乙就在我们店铺的对面经营店铺。他说可以三方（我、甲、乙）一同签订一个合约，合约中可以说清楚，到时合同期满而我们不再续租时，如果找不到甲的人，则可以让乙给我们退还壹万贰仟圆的全额押金。

想咨询一下律师，这样的担保，是否有法律效应呢？到时合约中有什么需要注意的呢？

多谢~~