我在4月30号付了定金买房,5月7号交了首付款,同时也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的<房地产买卖合同>里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签署本合同3日内出具公证委托书给替双方托管交房保证金的第三方及该第三方指定担保公司,同时买方须协助卖方办理赎楼手续配合签署一切相关文件,卖方不得通知欠款银行停止赎楼,否则视为根本违.卖方撤销该公证委托又不在撤销之日起3日内自行筹资还清银行贷款\注销抵押登记的,视为根本违约;卖方虽有担保公司担保赎楼仍不能获得赎楼贷款的,须在签署本合同之日起5日内自行赎楼\注销抵押登记,并将房地产证原件交予替双方托管交房保证金的第三方处."到目前6月1号,已经一个月了.请问卖方算不算违约?算,我该怎么起诉他,不算,那他要是一直不配合我办理过户手续,我将如何保护我的合法利益?
我在4月30号付了定金买房,5月7号交了首付款,同时也办理了按揭贷款.业主那边也找了委托,找担保公司赎楼了.在过户时房产公司说业主的银行信用卡欠了一万多块钱,无法拿出抵押在银行的房产证.因此我们无法办理过户手续.我们签署的<房地产买卖合同>里面有提到"该物业处于抵押状态,买方同意卖房委托担保公司担保融资赎楼,卖方需签
你好，是这样的，我和前女友共同买了套房子，购房合同上是写的我们两个人的名字，贷款人是写的她的名字，我想问下如果我取消了购房合同上的我的名字，或者是过户给女方，我以后买房还是一套房吗？
购房合同上写的我和前女友两个人的名字，贷款人不是我，我想问问如果我把我名字从购房合同上取消掉或者过户给她或者别人，我以后买房算一套房吗？
买房的时候老板答应将楼梯底下的面积归于我家，因为算上才够协议上的面积。所以这是出了钱的。可后来楼上的不答应，说是公共面积。我家又没有老板的字据，他不愿提供。 还有，想问一下公摊面积也是要出钱吗？现在怎么好了？
买房的时候老板答应将楼梯底下的面积归于我家，因为算上才够协议上的面积。所以这是出了钱的。可后来楼上的不答应，说是公共面积。我家又没有老板的字据，他不愿提供。 还有，想问一下公摊面积也是要出钱吗？现在怎么好了？ 诉讼诉讼谁
您好，我和爷爷奶奶，爸爸妈妈住一个房子，房子的户口本是我们5个人，爷爷奶奶相继去世，房屋过户遇到问题
您好，我和爷爷奶奶，爸爸妈妈住一个房子，房子的户口本是我们5个人，爷爷奶奶相继去世，房屋过户遇到问题，爸爸有哥哥2个，妹妹1个，姐姐1个，过户时是否要经过他们同意？
买的二手房，过户需要民政局出示单身证明。可民政局说不到法定年龄吧给出示。如果没有单身证明及不给过户，那我该怎么办？找哪些部门解决我的问题。。。
律师你好，我家是普兰店农村的在7年前在农村买了套民房4间，买房当时村委会来人，签订了买卖房屋契约 契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚 上面还盖了村委会印。土地使用证和房产执照都在我家人手里，只是名字还是卖方的姓名。当时我家老人就把过户的事给耽误了，现在听说我们这里最近几年要开发，我
我今天参加了一个我中意的楼盘的摇号，摇到我了，我买的是二楼，因为商家说二楼是通透的不挡光，我才买的，交了两万块的诚意金，巧的是我回来的时候正好经过工地现场 发现我买的二楼和旁边的那栋楼之间盖起了一个二层小房，把我的窗户挡死了，我要求退还诚意金是否是违约行为，商家是否应当给我退
律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。
