在下列情况下，需要房屋所有权人提供无婚姻登记记录证明即单身证明：超过法定结婚年龄未婚的；丧偶未再婚的；离异未再婚的。如果不属于上述情况，是不需要开单身证明的。另外单身证明也可以由居委会或者所在单位开具。