半年前交了50%首付签了购房协议但是没有签购房合同,现在叫回去签购房合同，开发商说签合同时还要交30%首付和契税之类的费用，这是属于分期付款还是银行按揭呢？如果是银行按揭的话，可不可以直接先签了购房合同过段时间再去银行签按揭合同？其实是想签合同的时候不交钱，交房的时候再付清余款，这样可以不呢？因为交首付的
合同上规定交房前把剩余款项打到他们开发商账户（里面没有注明谁的责任导致拖延付款的问题）当时想距离交房还早呢，应该没问题。13年6月份签订好购房合同后是不能 办理公积金贷款的（他们卖的时候是说可以公积金贷款的），因为他们把房子抵押给银行了（抵押可售的那种），14年7月份通知可以办理公积金贷款，公积金那边7月份
买卖房屋因卖方未按规定逾期办理过户导致贷款未能在约定时间完成，使卖方被迫违约。
我们在买卖房屋时，约定于签订协议后30天内办理过户，按照贷款依据在办理完过户后才能申请贷款，而卖房因双证未全，导致过户时间逾期了长达3个月，现在面临卖方搬离问题，而公积金贷款尚处在贷款申请的审核阶段，卖方以卖方未支付贷款部分为由不愿搬离，且合同内约定若在今年3月前未支付清剩余款项，视为买方违约，而1月申
首付后签订购房合同 多久之内必须办理贷款手续啊？ 当时交了首付 签好合同 没有及时办理贷款手续 请问这个贷款有没有时间限制？ 银行人员说 签订合同半年不办贷款就不好办理了 另外还有是不是有点楼盘不能使用公积金贷款呢？
购房合同上规定的房产证办理时间365个工作日是指全年自然日还
购房合同上规定的房产证办理时间365个工作日是指全年自然日还是除法定节假日以外的工作日？
因为新政的出台，我可以贷更多的公积金，因此想撤销之前的还在审批中的组合贷款，重新申请纯公积金贷款.现在碰到个问题，合同中规定5.13号需要支付贷款款项，等于说我5.13号之前我的贷款要批下来，我重新申请纯公积金贷款的话肯定就是超过时间了。这种情况下，我算不算违约，是不是要陪违约金。
