律师： 您好！ 最近通过“21世纪不动产”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款
律师： 您好！ 最近通过“21世纪不动产”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函，和房屋的无抵押申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，怎样才能规避我的风险，
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
我想购买的二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我想询问1下，我的房子付了首付但是贷款1直没下来。最近银行金融紧张引发的房产风波
我想询问1下，我的房子付了首付但是贷款1直没下来。最近银行金融紧张引发的房产风波，对我影响大吗，我该怎么做才能降低我的损失
律师您好，我想咨询1下房子登记的是我男朋友的父亲名字，但是房产证没办下来
律师您好，我想咨询1下房子登记的是我男朋友的父亲名字，但是房产证没办下来，现在想变更我男朋友的名字可以吗？可以的话应该怎么办
律师你好，我今年买了一套二手房准备结婚，但是房子的房产证还没办下来不能过户
律师你好，我今年买了一套二手房准备结婚，但是房子的房产证还没办下来不能过户，（签了二手房购房合同，房款付清没有过户），如果婚后过户，这套房算婚前财产吗
我想问一下我看中了一个房子，但是他是回迁房，房产证还没下来，我想贷款买
我想问一下我看中了一个房子，但是他是回迁房，房产证还没下来，我想贷款买，能买吗
朱律师您好，我想买一套二手房，房东是按揭买的，房产证刚下来，房东说两年后在转手续
朱律师您好，我想买一套二手房，房东是按揭买的，房产证刚下来，房东说两年后在转手续，省了营业税，我继续交房东剩下的贷款，这样行吗，谢谢您。
看中一套二手房，是中铁二十三局家属院的房子，手里有房产证，但是土地证在单位
看中一套二手房，是中铁二十三局家属院的房子，手里有房产证，但是土地证在单位，而且房产证上面积是77卖家按实际有85平米卖的，而且房子是00年的老房子，这样的房子购买后有什么风险，单位如果有优先回购权会怎样，如果以后拆迁或进行房改会有什么问题？可以采取什么措施让自己不受损失？
你好，我打算在安岳买一套二手房，商品房，但是房产证还没下来。业主系商业贷款
你好，我打算在安岳买一套二手房，商品房，但是房产证还没下来。业主系商业贷款，我打算跟他签订协议，请问该怎么签
