我国目前因城市改造,经常碰到民间宗祠被拆迁的问题,物权法第七十二条只对目前房产公摊有解释,对于不是公摊的宗祠房产,是个空白,目前法院对民间宗祠房产产权的确认理解各不相同,审判结果各不相同,如外族人购买本族宗厝内的房产,购房时,宗祠是无法购买的,因宗祠是族人共用的,无法分割,但有些法院按物权法第七十二判定外族购房者享有分配权,有些法院依照继承法,外族人没有享有分配权,造成民间很多纠分,社会不安定因素,请最高法院作出详细解释。
父亲和小儿子二人共同拥有一套房产权,各占50%份额,父亲还有一大儿子和配偶健在,但其房子虽是父子二人共同拥有,但父亲只是帮忙支付了首付款,其后期金额都是二儿子夫妻二人共同按揭还款,请问在父亲百年后,产权如何分配了
民间接单案件已经判决,想对被告起诉集资诈骗,被告财产会如何分配
民间接单案件已经判决,想对被告起诉集资诈骗,被告集资诈骗几百万,够判无期徒刑。被告名下有一套房产,银行拥有抵押权,如果该房产被刑事执行,将按照何种方式进行分配,除银行之外,还有几家啊已经起诉判决,
房屋产权经法院最终判决,但因房产属于拆迁红线范围无法变更,而根据《物权法》第九条规定:“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ”此时,如何判定该房屋的产权归属?按照法院判决还是房产证登记?
我是男方。我母亲用公积金贷款支付首付,房产证上会有我母亲的名字。女方家出10万元写上我对象的名字,购房前我同我对象并没有领结婚证。在没领证之前加上我和我对象的名字是否要交税,产权如何分配?过段时间我同我对象结婚领证之后产权是否会发生变化?
我在九十年代初买了二间私房,因为这套房的原产权人在文革中将原土地证遗失,但留有历年缴纳的地徼税凭证,她最早是将此房买给其子(非嫡生), 卖买契约上也特别注明日后协助其补办相关证书。此后该房又历经了二次所有权人换手后又由我购得,当然,我在咨询有关部门后才决定买下的。后来我在单位协助下也从房管所查到这房子
1.妹妹出资扩建房屋,户口仍在娘家,哥哥口头同意妹妹扩建房屋,并未立字据,拆迁后所扩建的房屋拆迁款如何分配? 2.房屋拆迁后父母有权把所有房屋拆迁等给妹妹吗?因房屋之前所有欠帐都是妹妹偿还的.哥哥对父母没有履行应有的抚养责任.
我祖传宗厝内有房产十四间、厕所两间,与族人共有宗祠一个,解放前,个人原因,将房产租典给外人七间,宗祠并没有转让,该租典人长期对该宗祠没有管理、修理,使用,2014年因政府城市拆迁改造,政府对该宗祠有补偿款,该租典人提出按房产面积平分该宗祠补偿款,不同族人,在本宗厝内有房产,是否享有该宗祠的补偿款,法律上
请问最高人民法院关于执行《民间宗祠房产产权如何确权,享有人如何分配》
目前我国城市拆迁改造,经常碰到民间宗祠因拆迁而发生的纠分,是个普遍问题,而物权法第七十二条只对目前房产开发商销售的房产公摊有明确解释,对建于古代祖传宗厝内的宗祠没有明确区分,如何分配也没有明确规定,特别是外来购买宗厝内的房产,但买时并没有买宗祠房产的人,是否享有该宗祠的分配,目前法院审判、理解各不相