原合同是三年前订的，合同注明作仓贮用，租期一年；当时乙方（租借方）说要修一楼梯，如不租希望甲方（房东）考虑补偿，甲方觉得不租就算了没答应，合同也没注明。在合同中有：承租期间，在征得甲方（房东）的同意后，乙方可进行装修装饰。期满不续租，如要拆除，乙方应恢复原样。 前年续签一年，合同基本没变，只是租金调了一下。当时租赁方说他们要住在里面，要求把电费卡给他们怕没费停电。 去年到期后，没有续签合同，房东只口头问了一下是否还租。现甲方因要出售，故提出解约。乙方借甲方违约提出高于违约金30多倍的赔偿（指未经甲方承认的装修装饰的费用）。
我是房屋出租人，出租给一民营企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，十年内租金不变，押金两万万，出租人与承租人任一方提出解除合同，需培付对方两万违约金。 合同是出租人拟定的，我当时资金困难，明知合同里许多条款对自己不利也同意签订了，但是以我提供的出租面积，市场价格应该是四千的，而且现在
我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办
房东提前解约只赔违约金，但我的实际损失大于违约金，我能否不同意？
您好，我有个问题咨询：我今年2月份租了一套房，合同签了2年，合同中规定如提前解约，房东需赔偿一个月租金作为违约金。现在房东要提前解约，但我们搬家、找中介的损失，加上重新租房的租金上涨造成的将来一年零九个月损失，已远远大于合同所说的违约金。请问，除违约金外，我是否有权利要求房东赔偿我的损失？如果对方不同
我与房客签的租赁合同到今年5月份，因为当时他租我房子的时候是通过中介，有中介的合同。但在去年合同期满后就没再通过中介，而是用去年中介的合同我们又重新签字认可的。上面约定：“如单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”。因为上个月底我的房子卖掉了，所以在这个月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的
去年3月10日签订的合同，因为房客说要租两年，为省麻烦，宁愿少收了21天的房租，特意留房给他，从4月1日起他搬进之日才开始收房租。现在才一年，房客提出解约。合同约定是提前30天告知对方，可以解除合同，但房客只提前25天通知我（且房客一直不在本地，造成我无法带人看房，无法续租下去）。这样的情况下，我收取一个月的
房东不让在他们房子里坐月子，让我搬走，并且不付违约金，当时签合同时，有一条是违约一方要付年房租20%违约金，现在闹得这么厉害，我也不想在继续住下去，我要是现在搬走，是意味着我同意解约了，还是可以打官司呢，还有要是打官司，时间得多久。
承上页:我与大房东合同上写的违约金是1个月租金，没有写违约要提前1个月通知对方
承上页:我与大房东合同上写的违约金是1个月租金，没有写违约要提前1个月通知对方。但是我与租客写的合同上没有注明写这些内容。
你好，我想咨询一下，合同租期还有一年半，但是房东由于要出卖房产，所以提前要解除租赁合同，但是当初订立租赁合同的时候没有约定违约金一事，请问租客能拿到违约金吗？
房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用
房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定，现在承租人不承认了。）另交押金两千元。 合同是出租人拟定的，我当时没有认真看清楚就签字了。后来去找他商量涨店租，结果被拒。现在以我提供的出租面积，市场价
我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租
我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租。还一条：本合同终止时，乙方必须提前一个月给甲方出具其承租期间所有应交费用凭据，否则甲方不退押金。现在我合同已经到期一个月，提前一个星期找房东说退房，但房东却说要扣我违约金。合同刚到期交房租那天，房东突然
