地点：江苏常州武进区 事件：A公司于93年成立，村委用7亩集体土地使用权作价入股。土地上所造房子没有房产证，就土地使用权证书。98年的时候出了一起事故，资不抵债，营业执照吊销。当时也未申请破产，一直关门，土地使用权现在也被镇土管收回。05年B公司租用A公司的一亩地，还有土地上的房屋生产经营。租用 如今村委决定要清算A公司的债权债务，准备解散A公司，把土地使用权也准备变更！ 村委书记说：土地使用权和房屋一起 如果谁要出价高者就拿下，还有村上人可以优先购买。 我想问的是，一。如果B公司想购买，那B公司有没有优先购买权？如果B公司有优先购买权，那么B公司的优先购买和本村人的优先购买谁的优先权利大？？？（B公司法人代表非本村人） 二。这种买卖是到底是拍卖还是怎样操作？ 要不要请人评估，还是由村委根据情况报价？
我96年借钱买了一市郊农村的二手房，小二楼，也过户了，户口也迁了，当时此村还是归县域，以后划为市区，之后就不可以过户了，想卖也不好卖了，房地产权证上的土地栏里为空，土地好像是集体土地，我也不清楚，我是外地的农业户口，迁到这里变成了非农业户口，我看到电视上有注销房产证的情况，我这个房地产权证不知是否有效
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
请问在集体土地(宅基地）上的个人独资企业，已经取得合法的营业执照等相关证照，在拆迁中具体是怎么补偿的，合肥有相关的文件规范吗？补偿金额是多少？
我购买的是农村集体一菜厂，这家菜厂由村民出力共同做菜，按工时及赚钱多少分利，2002年做菜亏损，无法付清村民工时费，于是，社员大会讨论通过拍卖该菜厂，用拍卖该菜厂的费费用支付民工时费，该菜厂只有土地使用证，购买后可以过户吗？
我上大学前一直是农村户口，上大学时户口迁出，毕业后考上公办教师，户口落回家里旁边的社区，但没落回村组，家里有集体土地的房子，宗地图上有自己的名字，请问我现在能办自己的土地使用证吗？房子能否过户到自己名下？
事情是这样的：房子是老房子来的，是集体土地来的，是在九二年前由我养父买下来的，但是，我养父没有和我办收养关系的，而我养父是香港人来的，他自己都有几个儿女在香港，房子在佛山顺德，我养父和我妈妈在92年时住在一起，我叫我养父为爸爸的，但是我妈妈和我爸是没有登记结婚的，我养父很早就过世了，现在我养父香港的儿
以下是土地承包的合同：】 土地承包合同 甲方：赵某 乙方：熊某 证明人：陈某、张某 经双方同意，乙方承包甲方土地68亩。乙方承包年限为终身所有。承包费是10万元整，在种地期间，一切费用由乙方承担。如果一方违约，应给对方5万元。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，合同双方从即日起生效。 付款方式：2006年付5万元，200
1：非集体土地所有人（农业户口）怎样在集体土地上建住房才合法？2：如果遇上征收，有关土地部分的补偿归谁？
之前一位朋友因做生意欠了我一笔钱，现在他没有偿还能力，但有块地，这块地是集体土地，但是我知道集体土地不能直接过户，看能不能在法院起诉用地抵债，之后在过户呢？（备注：他的土地两证齐全，是块空地，我不是农村户口）谢谢！
