楼梯天井内暖气阀漏水,经过楼梯处墙体深入住宅地暖地内,造成墙体有大面积的渗水现象和室内地板有不同的浸泡及损坏,地板踢脚线内存水极多。尤以餐厅和客厅地板裂缝、起鼓、变形等现象最为严重(有大量图片可以作证)。漏水现象是在2010年12月初上午发生,本业主即时通知物业,并有相关人员进行处理,但水已渗入,无人告之业主做好防护措施。在此之前业主室内地板无损坏、起鼓、变形等现象。在发现此现象之后多次通知物业及开发商,但没有给以明确答复。后经物业协商,开发商二月下旬答应对地暖、墙体及天井内免费做好防渗工作。但至今没有开工。对地板损坏及铺装等费用不承担责任。 两周以来多次针对地板赔偿问题进行协商,无果。互相推卸责任。那究竟是谁之责??(一)《商品住宅质量保证书》第四条中第二条规定“墙面、厨房和卫生间地面、地下室防渗漏5年”。本住宅的墙面没有过保修期。开发商具有维修责任。针对开发商已答应免费做好维修工作。本业主对此表示感谢,但希望能及早解决。 (二)住宅是今年第一年要暖气,虽被告之地暖已过两个采暖期,过维修期。但天井暖气阀所在处是铁门紧锁,并封条封存,业主无钥,。找物业被告之,他们不负责此处,原因和业主一样无钥匙,开发商和换热站没有对这部分的工作进行移交。但此处是属于公共部位。根据《 商品房买卖合同》第二十一条中的第二条中规定:“。。。 物业服务收费价格为0.5元/月﹒平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费。。。。。”。就此我们得知:发生此情况系公共部位的共用设施日常维护部不到位,造成了业主的损失。假如本室已过两个采暖期的维护,但相关部门应该承担日常维护之责。 据此,本业主是否有权要求赔偿,是否属于正当维权行为。谢谢。急盼,如打官司能赢否?谢谢。最好能给详答。
我在一家旅游公司工作,我们公司是在去年3月份中旬左右由10家旅行社组合而成,在7月15日的时候,由于我将南京回万州的航班时间弄错,让公司直接损失13000元左右,之后,公司将此团原本可以赚的23000元左右加在一起,声称公司损失了36000元左右,并让我承担6000元的损失,还说,我可以离开公司,但是他们通过法律起诉我,我
中学生甲某,被同学乙经常欺负。甲某气不过,于是在学校拿刀子捅了乙某。现在乙某家长要求甲某赔偿乙某精神损失费,此要求是否合理。
撞伤人后,不管不问,属于违法吗?若起诉,是否只能要求物质赔偿
我骑电动车向北行驶,后面驶来一轿车,其车速过快,轿车的一侧将我挂住,他意图逃跑,见有人记下他的车牌号,行驶二十余米后停下,但已将我挂了十余米。交通事故科已认定他的全责。 向法院起诉,要求扣下他的车(车的价值为5到6万元)。我需要交多少钱的保证金? 撞伤人后,不管不问,属于违法吗?若起诉,是否只能要求物
我爸与人发生口角后,对方先连续打了我爸3拳,在旁人拉他无效的情况下,打我爸第四拳前,我爸爸打了对方一拳,结果对方摔倒后又冲上来准备打我爸爸。结果我爸爸就又打了他一拳。 后来对方报警。我爸爸的验伤报告出来说身体没有问题,但是对方住院了。硬说是我爸爸把他打成肺气肿。住院了一个多星期。 不知道我爸爸属于正
为了帮徒弟调解,对方发得侮辱,恐吓短信。与对方在我家发生拉扯,对方已随从拿板砖拍我后脑,造成五厘米以上创面,我随之还手,对方一个鼻骨造成两处裂痕,一个头部3厘米左右创面,请问这是否属于正当防卫。
有A造纸厂与B公司,B公司提供货物给A造纸厂使用,A造纸厂使用了B公司的货物两个月。B公司提供的最后一批货物出现了质量问题,在处理这个情况的时候,B公司提出把出质量问题的货物给退回,但A造纸厂不同意,A造纸厂现在提出要告B公司:一、告B公司生产假货,属于诈骗行为,二、要求B公司赔偿A造纸厂的经济损失。A与B的交易情
试用期得了心肌炎,请了病假7天,单位要求开除我,是否合理?是否应给予赔偿
我是7月16号来单位报道的,十月份休了婚假,10月31号上班期间,感觉有些胸闷,气短,于是便请假回家,去医院诊断可能是心肌炎,医院开了一些心脏药建议回家休息一周,并且第二天后在来复查一下,经心电图检查,并未发现异常,但是医院要求坚持休息一周,等休息回来上班后,单位说你休假太多,劝辞。并且没有任何说法。
鼻腮骨骨折是否属于轻伤,他的要求是否合理,是否够成了刑事责任
您好,我晚上开车回家,在我村的路上被同村的一辆车拦阻,对方下车便骂我,我也还了嘴,后来他就动手打了我,我也还了手,在我们纠缠时对方又来了两个家人来打我,又拿木棍把我的车玻璃打碎,后备箱也砸了个大坑,我便报了警。对方和我都住了院,他们做了法医鉴定,鼻腮骨骨折,说是轻伤,我的脸部,颈部,手部被抓伤,鉴定