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家庭联产承包土地证上使用面积与四至面积不符超出面积应归谁所有

84年农村实行联产承包时,我家以抓阄形式承包了(实际是分得)小组一块口粮地,由于地块特殊,即孤独一块土地,与其他户没联系,所以当时小组领导小组在土地台账上只标明了按口粮斤数所折合的土地亩数,没有长宽记录,只有四至记录,另外,四至之外有荒滩,沙丘,面积约1.5亩,后来经过退耕还林,村组也是按照退耕还林面积给我分得了退耕还林款,2005年,我的承包地被企业征用,租用费也是按照3.5亩领的,2010年,企业把3.5亩土地征用,每亩6.5万元,在此之前,小组已有多次土地被征用,村组制订了一套分配方案,即承包者补偿款以承包书上的面积为准,多余的面积归小组集体所有,然后按人口平均参加分配。我以为,我的承包土地与其他承包者有区别,属于孤地,所以承包证之外的土地面积也应归我所有,请问律师我的诉求合理吗?

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提问人:937957624@
提问时间:2015-05-21
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土地协议四至与面积 不符

我以前买的供销社瓦房带屋旁的一空地,协议中,四至只写了东西南北以滴水为界,没加屋旁那空地,但面积加上去了,屋的面积为122.5平方米,现登记面积为165平方米,给我发的国有土地使用证也就成了这样。悲的是,国有土地使用证上后面附图部分方位南北向错画为东西向,把空地也画成了屋,致面积与四至不符,国有土地使用证上

78787 已过期 2014-10-08 回复(3)

农村土地承包经营权流转合同中流转面积与实际面积不符的合同有效吗?

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982042257 已过期 2014-10-29 回复(1)

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向往成功158 已关闭 2015-02-04 回复(0)

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二轮承包合同上的四至和合同上的亩数不符,四至和实际土地相符,地多亩数少;村委会要按合同地亩数算不管四至、而且要收回多余的地,不就是没选他当队长吗至于吗?问村委会其他家怎么不管光管我们几家回答是:他们有合同你们合同不符,可谁都知道四至和亩数不符这是普遍现象呀!再问时就支支吾吾的逃避,你逃避我们也没管就

向往成功158 已过期 2015-02-05 回复(1)

自己耕种了30多年的土地,由于此土地无土地承包使用合同,现政府发展征收,土地补偿款归谁所有?

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lip493213886 已关闭 2015-02-06 回复(0)

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土地证上的面积与实际使用面积不符

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顾生情 已过期 2015-03-25 回复(1)

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律师您好!我想就农村土地所有权,土地证上的地与实际面积不符的情况,向您咨询一下。土地证上的地是7亩,实际拥有的土地是13亩。在国家还没出免除农业税政策之前该农户一直缴纳的是实际13亩地的税费,免除农业税政策出来之后,国家还按田地,每年给予农户相应的粮食直补,这个补贴却不是按从前收税的实际面积13亩计算的,

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