老奶奶名下的12亩土地已被小姑子耕种12年之久，去年去逝，未留遗嘱，丈夫去世，留下媳妇和孙子，但他俩都是非农业户口，不知能否继承部分土地
离婚时房子纠纷，男方带孩子，房子也归他，但在孩子上大学期间的都是女方出，他的经济条件不行，为此女方唯一条件就是继承权为儿子，但又想男方再找一个的话，这房子就不一定给孩子了，不知能否在离婚前到公正部门公正继承权？请给予指教。谢谢
刘某生有两儿甲乙，68年大火灾烧毁房屋（乡镇上所有房屋烧完），70年政府统一划地修房（按户头当时甲20岁，乙13岁)，71年甲在外地参加工作，75年在外成家，乙78年成家与其妻和刘某在家生活，81年刘某逝世。其后乙和其妻一直在住（乙经常外出打工，近几年没回过家），直至08年大地震，其妻搬离危房，与儿子女儿一起生活。201
2003年4月17日立代书遗属，立遗属人没有亲笔签字和手印，立遗嘱人是在2003年9月24日去世的。当时被继承人没有拿出遗嘱，并说过5期在说世后事，到5期那天就拿出没有老人签字的遗属说楼给他了。我们是姊妹5个没有一个在场的，被继承人排行老二，请问律师遗嘱有效吗？
对于祖传的老宅基地，有3兄弟，老大80年代都已经搬到另外一块土地上去建房，同时也在那个时代老二与老三（我们家）也在原来的这块老宅基地上从新各自建了自己的房子，并一直分别对房子周边的山林进行看护和林木的使用，而老大一直认为虽然他没在这建房，但是老宅基地是祖上传下来的，人人都有份，便要以继承祖业为由，要求
我父母和我爷爷奶奶住一套三居室住了十多年了 房是我爷爷的名字 我爷爷有三个儿子 我爷爷想把房留给没房的二儿子 也就是我爸 但是我爷爷不敢过户 怕房子给我爸了就不孝顺他不让他住了 而且我爷爷思想古板也不写遗嘱只是口头说说 有没有什么其他办法 能确保我爸能继承到房子？（去公证处公证 或者哥三个写个什么合同之类的
祖上留下了一座院子，内有东、西、北、三座房，因房子距今近70年，没有房产证和宅基地使用证。祖上弟兄两人，原来有分房处理：北房一人一半，东厦子归一人，西房归一人，院子一人了半，原院子南有分隔墙，侄子已把分隔墙挖倒。现村子重新规划，南面临街，要开发商用，我与侄子发生纠纷，我要占南面一半，侄子不同意，要占多
老人去世，共有五个子女，儿子多年居住在以老人名下的房产，现在儿子想以多年居住为由霸占房产或想多分钱，请问这种情况其他子女该怎么办？
