我公司在国有划拔的土地上集资建房，分配给我一套（我交了集资款），后来又知公司领导把我住的这一套房子出售给了公司以外的第三人，并给第三人办理了房产证，因为是国有划拔的土地，没有土地证，所以我一直没办房产证，这种情况下不知第三人办理的房产证是否有效，我怎么维护自已的权利，现在第三人已起诉我让我般离房子，我已提起行政诉讼，起诉当地房管局在没有取得土地证的情况下向第三人颁发房产证违法，不知结果会怎样，请律师给分析一下。还有一点是我入住在前，他办证在后，有证据证明基
中华人民共和国城市房地产管理法第四十条规定：以划拔方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权转让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，在本案中，转让协议未经人民政府批准，更没有交纳土地出让金，能不能以这一条判定交易无效，房管局在没有审核土地使用权，土地出让金的情况下颁发的房产证无效，应当依法撤销。
在农村集体土地建学校，学校搬走后，将学校房子和空地卖给他人建房，并发给《国土使用证》，持有《国土使用证》就能在建房吗？校方在卖掉校房和空地时，并没有和原集体土地拥有方商议就擅自卖掉并发给《国土使用证》合法吗？ 县国土局发的
我的工业用地是20多年前买的 当时为了方便随便注册了个厂子在工商部门 办理了 土地证 房产证 地就一直荒在那里 最近想出售 需要营业执照去工商部门说执照早就吊销 因为没年检档案也翻不出来 那时候没有电脑记录 现在我的地想出售该如何解决 补充工厂形式是个体形式的
我的工业用地是20多年前买的当时为了方便随便注册了个厂子在工商部门办理了土地证房产证地就一直荒在那里最近想出售需要营业执照去工商部门说执照早就吊销因为没年检档案也翻不出来那时候没有电脑记录现在我的地想出售该如何解决补充工厂形式是个体形式的
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？
农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上缴纳了出让金，变成了国有工业出让土地并有了国有土地工业出让土地证，请问合法吗？
我村村委会在2007年将村里的部分土地经过公开招投标，我村有14户人家中标，现在这14户人家已经在中标的土地上建好了房屋，房屋基本上都是在2009年上半年建好的。2010年12月底，我们县国土资源局给这14户人家每家去了一份行政处罚书，案由为非法占地。处罚决定：拆房并把土地还给村委会。请问：我们这14户人家该怎么维护我们
我公司合法征收了一块土地，但有几家租赁户需要拆迁，租赁户租赁期限已经到期，我公司要收回土地，如何办理
我公司合法征收了一块土地，但有几家租赁户需要拆迁，租赁户租赁期限已经到期，我公司要收回土地，如何办理？
现有熟人出卖一套由她公司通过集资建房的房子，可以用我的名字与公司重签集资建房合同。请问还需要其他的合同吗？集资建房合同有效吗？
