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农村宅地互换口头协议纠纷。

三年前我家旁边的邻居A要建房,旁边的位置不够了就与我家互换了我家前面以前老房子的宅地,当时只有口头协议说互换土地!当时邻居A要房子,国土局的建房报告我家也签了字!如今国土局只承认宅地是邻居A的!我们也在他老房子那边建了一小部分,今年我家准备在他老房子地上再建一个车库,却被邻居B告知这块地不是我们的了,又被邻居A卖给邻居B了。如今产生纠纷找村上处理,村上也只承认我家老宅地是邻居A的,现在邻居A和中间人串通否认当时的口头协议!想吞掉我家和邻居A互换剩下的宅地,周围的邻居不想得罪人明哲保身不会出来作证!这种情况我该怎么样?难道两边的宅地都没办法追回了吗?我家的大宅地难道只能换那一小块宅地吗?这公平么?
还有就是我家老宅地的房子我家承担了几十年纳税,直到近些年来政策不用纳税了!村上那本土地登记册还是写的我们家的名字!甚至连宅地互换合同协议都没有签!因为当时是口头协议,邻居A当时要报建房子,全村人都要签字,所以我家也签了!难道报建表上签字=土地使用权转让合同协议吗?还有我家的老宅地稀里糊涂的就不见了!我应该找谁负责?可以起诉么?胜率多少?还有就是报建表上签字的只有房子的面积,剩下的面积并没有在签字范围之内!村上说剩下的跟我们换了田,我们当时不知情,也没有签字!剩下的面积是否可以要回?

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提问人:zhouyu0126
提问时间:2015-05-15
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