我买一套别墅，贷款已交有10个月，现在小区已经基本成型，可我们看到的是，原本竖向车位变成横向，家门口有5、6个高达2米的配电箱（原来说是和样板间前的绿地一样的），而且原来自家餐厅及花园旁没有公用车位（车位在马路对面）现在我们很不满意要求退房怎麽办。
在2010年2月,我向房地产开发商签了份商品房买卖合同,且按合同一次性付清房款,没想到房地产开发商却在此之前已把房抵押给他人了,因此无法取得产权备案.要求退款却说没钱.有关单位调解无果,向公安报案欺诈也没下文,官官相互. 现在我该怎么办?
我是2009年11月在湖南省怀化市会同县买的一套电梯房，现在要交房了，我听说有关于水电开户费用的政策，是包括在房价里的，开发商不能再收取，可是我们这里还收，合法吗
与开发商签订了预售合同书，在交首付款签商品房买卖合同书的时候，开发商说面积初测面积增加了6平多，我不想要了想要回定金，与开发商协商，但开发商让我9号之后来（9号是签订合同的最后一天期限）这明摆着不等我先违约么，不想给了
事件是这样的：昨天，我朋友在售楼人员的带领下看了一套位于市中心10楼的房子，当即表示要购买，并和售房人员谈好了价格，准备第二天全额付款，并在该售楼人员的要求下，当天即先付了2000元，收据上明确写明是A栋10楼15号的房款，但是没有签订任何协议和购房合同，结果第二天售房人员告诉我朋友该房早就有人购买了，让我朋
请问叶律师，我现在要买别人已经分期付款买的一套新商品房，但他现在正在办理房产证，他希望我跟他签一个协议，先付他一半房款，等房产证下来了之后在过户给我，剩余的房款在由我来还。请问这种协议和方式可以有法律保障吗？
我与房地产开发尚未签订正式合同，但有交付定金的收据，收据上写明卖楼价格但未写缴付全款日期，待我交款给对方时对方已多次催款不交为由拒收全款拒绝卖楼，我有交款给对方但对方不收钱的录音。对方找人做假证，被我的律师一一拆穿，最后对方律师不在为其代理。 经起诉，现法官已起草判决对方交楼，但对方通过关系向法
土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?
我于2010年4月在一家房产公司订购联排别墅一套，签订了认购承诺书，并分两次共预付了9万元。承诺书上写：1、此房价格为51万元，面积按照验收面积为准，价格不作调整。 2、乙方（购房人）在接到甲方（售房人）签订购房合同通知后7日内前往售房部签订商品房买卖合同，否则甲方有权做退房处理。 并写明了乙方需支取公积金并
我买的商品房1层，开发商承诺有4米宽的院子，只有使用权，如何在房屋买卖合同中体现？
