我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱, 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收我自己的设备租金,黄某承租到2008年3月,从3月份开始黄某欠我设备租金一直未付,我催他,他要么不接电话.要么回避不见我,换电话打通了也是敷衍了事,就这样被他拖欠到2008年4月底,他共欠我设备租金五万元,押金五万元 < 合同签订他应付押金20万,其中合同签订时付15万,其余5万在2008年3月30号付给我>,如他违约这20万我可不还,要是我违约这20万我要还给他,还要付给他20万>,2008年4月26号我停他设备,要他最起码付我一部分租金才让他生产,黄某于4月29号以一张一个月租金的空头支票给我<后来到银行对帐才知道他这张支票是空头支票>,,他于4月29号晚开机生产到5月1号,5月2号他对员工说补放五.一假,但他于5月3号晚除留下一名保安外逃离工厂,在逃离时黄某在我未知情的情况下拿走我价值40000多元钱的设备,<到5月3号止黄某共欠我设备租金五万元,押金五万元,<欠彭某房租7500元,4月份电费叁万余元>,我们于5月8号在深圳公明找到黄某,黄某拒见我们,在电话里多次协商无果的情况下,我该怎么办?黄某现在就以我不该停他的机为由,还要我负担他的损失和彭某的房租,请问黄某提出这些有道理吗?如果我现在起诉他,我该怎么起诉他?这官司我能赢吗?
现在彭某也扣着我的设备不让我转让或转租,我找他协商,他说不是扣押我的设备,是扣押黄某的设备,因黄某到现在也没有和我签终止协议,请问彭某这么做有没有理由?这么做有没有法律依据?
厂房设备租赁合同纠纷.望专业人士回答详细一点,本人万分感谢,
我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱, 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收
我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱, 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收
我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱, 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收
商业用房合同纠纷 补 充 协 议 甲方:X商贸有限公司 地址:------ 合同编号: 乙方:我方签单位名称 地址:----- 合同编号: 关于甲方、乙方于2006年9月11日订立的租赁合同, 经甲乙双方友好协商, 合 作事宜增加如下补充条款, 以资共同信守: 1. 乙方对在X商贸有限
我通过中介居间介绍(我交了中介费)与张某(二房东,冒充受房东委托)签了一年的房屋租赁合同, 现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后因为忙没有履行补签合同。如果我重新与房主签订租赁合同,是否还可以: 1) 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金(原合同规定不履行合同赔2个月房租); 2) 要求中介退还我的
律师您好: 我家有一套两层商舖于07年3月出租并签订了五年的租赁合同,在2008年由于承租方得重病更改了第二任承租人(两份原合同上直接修改了承租人姓名联系电话,未重新签合同)。 按要求租金一年一交,合同规定提前一个月交下一年房租(3月1日前),现在已过仍未收到下一年房租,且联系承租人一直不接电话,或
房屋出租协议 甲方:XXX 乙方: XXX 经甲.乙双方协商,愿立下列条款,双方必须共同遵守 一.甲方将自己坐落于XXX地三层商品楼租给乙方(XXX)经营家电,不得转租,非则按乙方违约处理 二.现租期为3年,协议期满在同等条件下乙方可优先续租 三.房租为每年二万元,入住前交齐一年房租,并交一万元房屋租赁期抵押金(
终止租赁合同,付给对方违约金忘记拿收条了,现在对方告法院要求我再支付违约金,我该如何应对?我手中已经有当日生效的终止租赁合同,合同给我了是否能证明他已经拿到钱了?谢谢指点!
本人因为办理营业执照,今年在租赁合同期内又与房主的母亲签定了一个到明年7月的租赁合同,其前期签订租赁合同已五年(每年一签),而其房主不成认此合同成立,问一下此合同生效吗?!