广州买房在当地满三年社保，连续三年中间没有中断。交了2万订金2万电商，且签了认购合同，协议5/18签正式合同。后查询社保需再等一个月才能满三年。申请延期一个月签正式合同是否属于违约需支付违约金？认购合同上有写“不能按时签约是违约”。现在我的情况就是不得不再等上一个月，是否算违约要支付违约金？或者因此不购房了，是否能退回订金？
2012年，与开发商签订认购合同，由于当时开发商五证不全，只是和开发商单方面的买房合同（未在房产局备案），付了房子的首付，首付是我和女朋友共同出的钱。 2013年结婚。 现在开发商五证齐全，正式网签合同，由于用我媳妇的公积金贷款，房子只写她一个人的名字（我的户口在外地），请问这套房子的属于婚后财产吗？是不是
就买房赠物业费问题的情况是这样的，我买了1套商品房，由于签正式合同比预售合同晚了1个月
就买房赠物业费问题的情况是这样的，我买了1套商品房，由于签正式合同比预售合同晚了1个月，他们当时口头承诺赠半年物业费，可是到现在他们不承认了，我们邻居和我是1样的，交房的时候他让开发商把物业协议给改了，就给他免了，可是不给我免，像这种情况我该怎么办？
在开发商还没有预售证的情况下签署的买房合同及认购协议是否有效
2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？ 签的协议是5月分，预售证是9月份下来
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证
您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证，我现在想退钱能退不？
已签订买房认购协议缴纳定金，未签订正式《商品房买卖合同》能否退定金？
您好，我想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。我签订认购协议是2015年2月18日，协议规定签订协议后5天之内须带齐首付款及相关资料签署正式《商品房买卖合同》未按期签约此协议自动终止。按协议规定应该是23号要签订，我怕首付款凑不
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了。而且现在已经在还款了，他们的预售许可证到现在都没办下来，也无法签正式合同。请问，现在可以退房吗？
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了。而且现在已经在还款了，他们的预售许可证到现在都没办下来，也无法签正式合同。请问，现在可以退房吗？
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了
开发商没有预售许可证，买房时只签了一个认购书，没有签正式合同，就已经办理按揭了。而且现在已经在还款了，他们的预售许可证到现在都没办下来，也无法签正式合同。请问，现在可以退房吗？
本人买房签订了认购合同，合同上的房屋总价为优惠前的价格，没有写优惠政策，我当时问置业顾问这个怎么回事，他说这个没问题，付首付的时候就体现出优惠了，我总感觉不靠谱，就找到了一些这个楼盘的业主询问，他们有的说写了，有的说没写，我就把这个情况跟置业顾问说了，他说没问题，并且在认购合同上用手写的方式给我把优
居间合同签署后未按期签署正式合同，准备走诉讼，问题是诉讼期间
居间合同签署后未按期签署正式合同，准备走诉讼，问题是诉讼期间能否购买其他房屋？
