买房签认购合同后，正式合同延迟签署问题 广州买房在当地满三年社保，连续三年中间没有中断。交了2万订金2万电商，且签了认购合同，协议5/18签正式合同。后查询社保需再等一个月才能满三年。申请延期一个月签正式合同是否属于违约需支付违约金？认购合同上有写“不能按时签约是违约”。现在我的情况就是不得不再等上一个月，是否算违约要支付违约金？或者因此不购房了，是否能退回订金？