请帮帮这可怜无辜、饱受苦难的残障弱女子 肖燕云是湖南省靖州县一名41岁的残障弱女子,在夫妇共同生活中患上了精神分裂症,被县残联评定为二级精神残疾,被丈夫徐顺国嫌弃进而遗弃。为了逃避扶养的责任和义务,徐顺国背着妻子及其亲属将出租的门面房转让卖给了他人,并将全部卖房款以及现金和存款侵吞与情妇卷款弃家出走,不知去向。致使残障弱女子没了生活来源,生活陷入困境。 我们(肖燕云及其亲属,以下同)查询了解到县房产局在办理徐顺国和肖燕云的“共有门面房”转让手续时,存在着有行贿受贿嫌疑的主观故意违法渎职行为。(一)他们明知故犯,违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二节第三十八条第四款规定:“共有房地产,未经其他共有人书面同意的”不得转让,以及建设部《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定:“共有房地产,未经其他共有人书面同意的”不得转让之禁止性规定。而夫妻共有是法律赋予,《婚姻法》规定得非常清楚,最高人民法院《婚姻法解释(2)》第十九条更是对“夫妻共有房屋”做了专门司法解释:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产”(该条法释在《房屋登记办法》释义中有引用)。我们同时也查询了解到没有任何法律法规规定,法定的夫妻“共有房屋”只因登记在夫妻一方名下,就不是“共有房屋”;法定的夫妻“共有房屋”只因一方没有登记就不是共有人。(二)他们明知故犯,违反了建设部令第168号《房屋登记办法》第13条“共有房屋,应当由共有人共同申请登记”之规定。建设部专门编撰的《房屋登记办法》释义对该第13条规定作出了权威而详细的解读,其解读的主要登记规则如下:“对于物权法实施前已经进行初始登记的房屋,当事人来申请抵押、转移等相应登记的,登记机构应当要求当事人夫妇双方共同到场,共同申请,不能共同到场的,应提交其配偶的书面委托书并经公证,同时,告知其可以增加共有人,登记机构可结合相关登记增加共有人,并在房屋登记簿上记载为共有。若申请人确认为单方所有,应当提交未婚证明或关于房屋属于单方所有的书面约定,......。”。(三)他们明知故犯,违反了他们自己一如既往严格坚持的——办理“共有房地产”转让手续的审查责任和义务,违反了他们自己一如既往严格坚持的工作惯例和工作常态,在未经“共有房地产”之共有人肖燕云知晓并同意的情况下,违法给徐顺国单方办理了肖燕云与丈夫徐顺国“共有房地产”的转让过户手续,致使肖燕云丈夫徐顺国私自侵吞卖房款和全部现金、存款携情妇弃家出走、遗弃糟糠的卑劣目的得以成功实施,致使有精神二级残疾的弱女子肖燕云的合法权益遭受极大侵害,生活陷入极大困境。 对于残疾弱女子肖燕云遭受的此种严重后果,除了其丈夫徐顺国蓄谋的恶意之外,县房产局及其相关工作人员明知故犯,且有受贿之嫌的违法失职行为起到了共谋的重要作用。如果县房产局及其相关工作人员认真依法履行职责,尽到了审查的义务和责任,这样的严重后果就不会发生!因此,县房产局及其相关工作人员的违法失职行为与该严重后果有直接的因果关系,他们与徐顺国一起共同侵害了肖燕云的合法权益。理应受到行政纪律的处分,并承担相应的法律责任。请求法律援助或者诉讼代理。
一个女的同一个男的结婚了,没有领结婚证,只摆了喜酒,后来生了个小孩,现在一岁多了。现在男的在外面有了外遇,要和这个女的分离。男的还打算自己抚养那个小孩。问:现在女方能怎样维护她的权力,能获得赔偿吗?
当天我在同事家休息,没有锁门,一个邻居(男),进到了我的房间,对我进行了骚扰,我用肢体和语言反抗他,但是没有效果,然后他强迫我发生了关系,可是当时我非常害怕,不知道该如何处理,也不敢让别人知道,因为这对于女孩子来说毕竟不是什么好事,所以,当时我就没有报警。几天过去了,我觉得自己很委屈,想维护自己的权
事情是这样的:爷爷奶奶在小县城盖的房子,爸爸结婚后就给爸爸住了。爷爷奶奶又盖了一套房子搬走了。现在爸爸住的这套房子要拆迁,分配了2套楼房和10万元钱。爷爷奶奶想要一套属于自己的楼房,爸爸坚决不同意给。爷爷奶奶找村干部,村上说要看爸爸的意见。请问,爷爷奶奶又权利争回自己的一套楼房吗?
我因生意亏本欠下别人50万债务,心力焦急,在说又换上癌症,已除子宫,不能满足老公性欲。老公因此对我拳打脚踢,我因无法忍受代着儿子已帮离出去,我无法还债只有申请法院将房屋冻结征收后抵债。因为我们这里已是被征收的地方,但是就是一直没被拆(随时都可以拆)。老公因此联合开发商凌晨2点将房屋拆除,因为我不知情,找
有一位重点高三的女孩,不满18周岁.和小学同学谈埝爱.这位男孩21岁.现在这女孩有6个月身孕.做为家长,决定把孩子引产.但考滤女孩名声问题.想向男孩要回医院费用和营养费.现不知是走法律途径,还是私了.请律师帮帮我八.
我家有一块自留地,大概一亩左右,就在县城南关,我们县城北关的地价开发商以一亩地47万买走建设商品房小区,房价每平方1800元。而开发我们南关大队的开发商在县里面有关系,并且设黑,可谓是“黑白道通吃”并且行贿大队支书,要以一亩地20万买走建设小区,而南关地理位置繁华,房价是每平方2500元。开发商拿出所谓省里面有