我2010年8月卖了一还未接房的期房，产权是我一个人的，当时是26万，现在房价涨了10万，我父母不想卖了，因为买房时钱是他们出的， 当时买方付了1万的定金给我，协议中说明在2011年银行同意还款后再将12万部分房款还给银行用于我原房屋解押，尾款过户时支付，但没有约定准确交易时间，协议中规定违约赔3万元并承担其它责任，我又在城市管理法中看到期房是不可以买卖的，我想问一下如果我违约是否要承担违约责任
请教相关专家，近期与汽车销售商4s店签订了一份“买卖合约书”，同时预交了“定金”，但是没约定提车的具体时间，且合同上注明“合同有效期自签订之日起一年”。 想问下，如果一年内没提车，一年之后该4s是否应退还我所交定金？ 望指点，谢谢！
2007年6月5日，原老房子拆迁，户主父亲，我们一家5人分配到330平方安置房，父母2人150平方，我和妻子女儿180平方。因为只有1本土地证，我和父母分配的房子和在一起。后因父亲赌博输钱，在我们一家人及母亲不知情下，偷偷与他人签定拆迁安置期房买卖，当时还没有现房，他就把330平方中卖掉了100平方期房给买方，价格为33万元
你好，请问一下如下问题，谢谢：我有一辆轿车，通过网络卖给了另一个人，买卖的时候私下签订了一份买卖合同，并且一手交钱，一手交货了，然后约好一个月内买方要负责过户，现在买方手机停机，找不到人了，我应该怎么办？用不用报案？
我母亲是福州仓山区三叉街某单元的公房承租户，82年就开始承租，大概在06年的时候要与父亲离婚，但办完离婚手续以后又不让买了，我对此感到有疑问（承租房名字是母亲的名字为何不能买下？），而区房管局在09年的政策就是不能买了，可当时我母亲在单位办理好的相关资料均是08年办的就拿去区房管局想办理买房事宜； 另一个问
我买了一套二手期房，对方（个人）要到明年９月份才能拿到二证，我们签定了房屋买卖合同，并支付给对方５万元定金，并约定如果违约需支付总房款的１５％作为违约今，现在国家出台二套房严控政策，我已有一套住房，我想违约，请问我们的合同是否有效，如果有效我要承担什么责任？谢谢
专家们好！我从单位建房中购得一套，手上有与单位签订的购房合同和交款收据。目前想卖给别人,我与买方签订一个房屋买卖合同,有本夫妻与买方签字画押，房款分期付，目前已付一部分。现在合同和买房收据发票在买方手上，房产证还没到手。请问合同是否有效，我能不能毁约？？谢谢
我想在农村买一块宅基地建房，请问这合法吗？购买后的宅基地归属权怎么定，是拥有使用权还是所有权？如果只有使用权，有没有法定时间限制？
我爱人年前代签了属于我们两个人的房子的【房地产买卖居间协议】，我未出具书面代签证明。这种情况如果我不同意，我妻子是否违约需双倍赔偿买方定金及中介费？ 另外，如果违约，我同意签【房地产买卖合同】是否可以附加一些交易条款，如果对方不同意附加条款， 是我方还是买方违约？
我姐姐说，她刚去房产交易中心咨询过，说房产证上不可以加名字，只能是买卖或赠与
我姐姐说，她刚去房产交易中心咨询过，说房产证上不可以加名字，只能是买卖或赠与
律师您好！ 我是房产卖方，由于房子需要几年后才能过户，所以在4年前和买方签订房屋转让协议，并注明价格和双方违约条件（包括卖方的毁约金）。同时我也收了买家的房款。 目前，我打算毁约或撤销合同，并计划依照合同赔付买家所有的违约金（包括买家支付的房款）。所以我想知道如果我毁约了，风险大不大？因为合同上注明
