律师，您好，我买了二手房，当时口头约定除了电视机家里的家具都留下，原房东买了新房，但是还在装修，需要在房子的住一段时间，房子我全款买下，房产证都办好了，到了快交房的时候原房主要续租两个月，说家具抵消一个月的租金，当时签订购房合同时也没有把家具写进去，那我现在需要与原房主签订个什么补充协议啥的才能让原房主不再反悔了，我担心到租期后原房主又把家具什么的擅自处理，你说我需要跟他签订什么协议吗？能给个范本吗？
各位老师好，想咨询一下，在买卖二手房的时候房屋的装修由卖方转移至买方那么后续发现问题是谁负责，比如水管漏水，装修环境污染太大等等，需要卖方负责吗？ 还有卖房时随房带的家电出了问题由谁负责，比如热水器漏电导致人身伤害的 再请教一点，如果原房主在装修时更改了房屋结构，后续物业追责那么这个问题应该由原房主
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手
你好 我想咨询 一下关于房产的问题 就是我在中介看了一所二手房子 为了表达我得诚信 我给中介交了5000元的费用算是买房的定金 没有任何签合同 但是由于我得首付出现了一些问题 这个二手房我不能买下来 所以我想问一下这个5000元我能要求他返还我一些吗 或者说他的这个收费收的合理吗
你好！ 本人曾有一套住房，贷款于2015年2月9日已结清，有银行出具的结清证明，再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房，贷款已经批下来了，在卖家赎楼的过程中，银行查买方（本人）人民银行征信发现贷款还没有更新，仍显示未还清上一套房的贷款，导致银行不放款给担保公司，无法赎楼。现人民银行回复无法确定何时能
前一阵在中介签了一个买二手房的合同，交了定金，但是卖家却没有将房屋的手续放在中介。原本订的是四月五日正式去公证处公证，但是现在因为一些其他的原因想换一套房子，而且房主在四月五号之前没法过来公证。想跟中介说把定金拿回来，不知道这样算不算违约？
我妻子名下独有的房产，我签订合同准备卖了，可是我妻子不同意出售了。3月15号我签订的合同，3月16号才有的委托书。请问这个合同有效吗？如果我不想卖了，需要支付违约金和中介费吗？
我是卖方，今天中介通知说银行批贷，可以过户了。但是目前我只能看到批贷函的复印件，而且发现批贷函上完全没有我（卖方）的信息，基本内容就是说银行同意批贷给贷款人（买方），有具体买方的姓名、贷款额等。这个东西对于卖方没什么证明意义啊！！！ 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢？ 一般买卖二手房都是这样的么？
关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后一直未查A是否将户口迁出，B将房屋卖给我后，由于我需要将户口落入新购房下，才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确
关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后一直未查A是否将户口迁出，B将房屋卖给我后，由于我需要将户口落入新购房下，才发现A未将户口移除，A-B-我三者之间的买卖都在链家签订过购房合同，关于户口的迁出时间有明确
本人近期通过中介看中一套二手房，在价格方面谈妥后要求卖方出示关于房子的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权委托公证书，委托公证书上注明受委托人对该房产具有产权转移过户的权利，且公证书上的有效时间为自委托之日起至上述委托事宜办完为止。由于当时对此事的风险性认识不
我是买方，于今年4月28日全款买了一套二手房，已经办理了过户手续，但房产证还没有到我手里，在这其间收拾这套房子的时候突然有人来问原来的房东，才得知原房东有信用欠款，不止一家，他们得知我们的房产本还没有拿到手，我想问问，在这段（10个工作日）没拿到房产证的时间里，会不会出现我们的房子被原来房主欠款的那些信
