某小区业主张某住在老式混合结构楼房的底层,楼上一业主宋某安装了一部分离式空调。由于空调机长时间运转,
某小区业主张某住在老式混合结构楼房的底层,楼上一业主宋某安装了一部分离式空调。由于空调机长时间运转,泠凝器出水像雨一样滴下,溅得四处都是,底层院落无法晒衣,同时晚上滴水声扰得张某一家老小无法休息。张某找到宋某,希望解决此问题,却遭到拒绝,张某非常气愤,于是找到物业服务企业,要求其处理,并称其未尽到管理职责,应承担责任。 律师评析:从相邻关系上看,楼上装空调的业主宋某在自己权利实现的同时,不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水,对楼下的业主张某正常的生活造成了极大的影响,破坏了相邻关系,对此楼上的宋某要排除妨碍,使相邻关系恢复到原来的状态,宋某应当作为第一责任人承担责任。对于物业服务企业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响,物业服务企业对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定,对安装行为进行检查、监督、验收等。如果物业服务业企业没有尽到这些义务,直接责任人又不能承担责任或不承担责任时,其也应当承担补充责任。
楼上空调外机支架脚与楼下高度的国家规定(老式楼房,没有空调预留板)
请教:1、楼上空调室外机的支架脚应该距离楼下窗户上方多少距离?(老式楼房,没有空调预留板) 2、国家有没有相关法律规定?
我们是租的小区底层商铺,合同签了8年,正在装修,经营的清吧(酒吧)上下层结构面积318平方报消防的时候,消防局说必须2楼安装消防通道(安全出口)与物业协商签订了占地合同,交纳占地费用5000元,消防梯禁止闲杂人等出入押金5000元,消防设备押金3000元,开工的时候遭到小区的业主强烈的阻拦,说影响小区环境,给小区带
家里新装修的房子被楼上的水管爆裂而且漏水,但是楼上的业主由于是小区建筑商,房子还没到物业验收,我应该
我家的房子刚装修,被楼上漏水了 楼上的业主家里水管爆了,而且楼上的业主就是小区的建筑商。他的房子没有装修。就是他家里的水管自动爆裂了,应该怎么办。他由于又是建筑商,他的房子都没有验收 钥匙还在物业那里。这应该是谁的责任
事情现象:大约有一个月的时间,楼上业主把空调外机直接按装在我家卧室飘上(注:是直接固定在飘窗台上的,安装前未与我联系。飘窗的位置是在我购买商品房的范围内)。 造成影响:一是空调工作时产生噪声,影响我的正常生活;二是空调工作时,产生振动对飘窗建筑造成严重影响。三是空调工作时,产生液体水直接掉落在我的窗
您好,我想咨询一下,我们一个小区的业主(住在我对面的楼上),
您好,我想咨询一下,我们一个小区的业主(住在我对面的楼上),说他在2015年2月25日晚10点由于喝醉酒丢失一个钱包,说是调监控是我弯腰捡了一个东西,就说我捡到了他的钱包,说我非法侵占他人财务,三番五次的到我家来威胁我要告我,我确实没捡到什么钱包,他调的监控画面也没有显示我手上有什么所谓的钱包,他如果告我非
请问一下,我是5楼业主,并与四楼,三楼同时改了空调下水管,由于顶楼没封阳台
请问一下,我是5楼业主,并与四楼,三楼同时改了空调下水管,由于顶楼没封阳台,而且施工完没有把漏堵上,导致建筑石子堵住管道,水从我楼下四楼流出来了,请问责任在谁呢,还是都有责任呢
你好律师,我家是住在排屋那种结构房子,由于油烟机对着前面一户人家
你好律师,我家是住在排屋那种结构房子,由于油烟机对着前面一户人家,我们住进来已经三年多,半年前前面一户人家才跑来说我们家的油烟抽到他们家了 于是给我们家装了个转弯口(让油烟换了个方向),由于这个弯道口我们家油烟就排不出去了,洗油烟机的时候里面都是油,到后来家里都是油,然后我们就把那个弯口拿掉了,现在
你好律师,我家是住在排屋那种结构房子,由于油烟机出烟口对着前面一户人家
你好律师,我家是住在排屋那种结构房子,由于油烟机出烟口对着前面一户人家,(小区内每家房子都是这样设计的)我们住进来已经三年多,半年前前面一户人家才跑来说我们家的油烟抽到他们家了 于是给我们家装了个转弯口(让油烟换了个方向),由于这个弯道口我们家油烟就排不出去了,炒菜家里都是油烟,而且油烟机清洗很麻烦
我家楼房下水道好像是漏水,楼下棚顶有一部分渗透了,小区是老式的家属楼
我家楼房下水道好像是漏水,楼下棚顶有一部分渗透了,小区是老式的家属楼,没有物业的,楼下的到我们家闹,非要让拿钱,我想问下这种问题责任怎么分,该怎么处理?谢谢