大家好，我是二手房交易中的买家。目前碰到一个问题，房本上写了业主一个人的名字，但是业主的离婚协议中说该房子归业主和两个孩子（未成年，判给了业主）共同所有。如果请业主的前妻、孩子和业主共同写一个声明，表示均知情并同意这次交易，并保证获利所得不损害未成年人利益，那么我是否可以继续交易该房屋，是否有法律上的风险？ 谢谢大家！还有没有更好的办法？
律师您好： 麻烦耽误您几分钟宝贵的时间，帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了，但由于当时产证没够5年，税收比较高，所以买房当时没让我家给他过户，事隔5年，房价飞涨，我家房子从15W涨到了35W，长得太快，我家也没再置房产，因为经济条件不行，就是说我家是一处房产都没的，
二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准
二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还
我因为急需用钱卖了一套二手房，卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的，之后双方签订了定金协议，但是60都一直没有签正式合同，买房也未付款，但是期间房价又涨了百分之十五，买家却要求按预先约定的价格购买，这个对于我是不公平的，他的主张是否合法有效？
协议离婚后，离婚协议里写好房子产权归我，去房产公司改产权名字却改不了
我协议离婚，房子产权归我，并且有女方的身份证复印件和授权书，离婚后我去房产公司办理产权名字的变更手续，房产公司不予受理，说必须女方当场签字，说是女方的授权书必须取得公证处公证，但是已经办完离婚手续了，女方人已经无从查找，难道我的房子产权就永远无法变更了吗？恳求解决办法，谢谢
你好，请问夫妻协议离婚，约定房产归孩子所有，未办理产权登记。现在夫妻想更改离婚协议，约定房产归男方个人所有，能更改吗？能不能凭新的协议直接办理产权登记？需不需要孩子（利害关系人，未成年）签字？
+石家庄+协议离婚后，发现离婚协议上登记结婚时间写错了，财产分割没有问题
+石家庄+协议离婚后，发现离婚协议上登记结婚时间写错了，财产分割没有问题，有影响吗，我需要怎么做？ 如果补证签订日期都需要哪些资料？ 被告故意不接法院传票怎么办？
您好，我想咨询离婚的问题。男方出轨，女方提出协议离婚。已写好离婚协议并且双方签字
您好，我想咨询离婚的问题。男方出轨，女方提出协议离婚。已写好离婚协议并且双方签字。但男方不肯兑现，也拒绝办离婚手续。怎么办？能起诉离婚吗
今年六月通过中介看中了这套房子，谈好价格等细节后就下订金并付了首付款。到10月中去房产中心办贷款手续时发现了这个问题（因房子到今年的10月才满5年所以在6月付的首付现在才办手续）房子产权面积的问题:当时中介跟房东都说房子是74平，总价186万，均价2.51万 另还有一间杂物间，这个月评估机构来评估时对我们说产权面积7
你好，我现在遇到问题是，我已经离婚了，但是有两个女儿，在签离婚协议时已经协议好两个女儿归我
你好，我现在遇到问题是，我已经离婚了，但是有两个女儿，在签离婚协议时已经协议好两个女儿归我，但是大女儿的户口还在男方户口本上，可现在男方反悔想要回女儿，不让出户口，我该怎么办？
