我在我们地方房产网上发帖求购房子，有一中介介绍房源，但是房子是拆迁户的，而且要二年内交付，现在要交易的话首付25W。我应该注意什么事项，已防止受骗上当呢！谢谢！
你好 朋友介绍一套二手房，房子时候单位的集资房吧，由于各种原因房产证还没有办下来，我打算购买，需要注意些什么问题，怎样才能保护双方的权益。另外，1 购房合同是否可以公证，大约花费多少？ 2 二手房溢价部分是否还要缴纳个人所得税，能否规避？
我家在北京5环内的村里，目前当地乡政府和村政府联合进行旧村改造拆迁安置工作，目前已经签署协议的村民手里能拿到了特别简单补偿协议，只是在一张白条上写着：“你家几口人，能得到几套房子，能得到多少补偿款。然后加盖村委会公章”其他细节的东西都不注明，比如房子产权性质，何时交房？补偿款何时到账？什么形式转账？
购买拆迁户的房子因该注意那些 事项?? 现在那个人钥匙拿到了 我们钱也付了 但是钥匙还是不肯给 ，上个星期在中介 双方签了份协议，本来是8月1日 说给要是的如果不给 就有中介人员上门开锁，我家搬进去，但是那个人一拖再拖，现在8月4号，那个人说8月6号星期5 一定给，如果在不给 怎么办？ 如果有中介上门开锁的话要不要
隔壁村拆迁安置，现在我有意从拆迁户手中购买一套安置房。问题是房产证统一办理中，还没有下来，这个时候我们签合同要注意些什么问题呢？这样在合同中就无法写入权证号，怎么做才能规避风险呢？签订合同时，买卖双方签订就可以了，还是需要第三方公证吗？（我们这个算是私人交易，房产证下来后也是5年之后才能过户的吧？）
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
房产户名为夫妻双方（A男、B女），但是A出事故已经去世，家人就这房产问题经过法院调解书调解c方（男方父母及前妻女子女）和B方各得产权50%，但是B方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E方（c方亲属、自然人）。经过D和E双方来出售房产（法院调解书授权给D和E双方处理次房产。房产贷款按揭（法院调解这1年左右
