自修房和商品房土地使用权有啥区别

我家房子被国家征用了，现在赔偿有两种情况：一是给地平方自己修，二是赔商品房，当然这两种情况都要补钱。我想咨询一下划地修的房子土地使用权和商品房了土地使权有啥区别，商品房是40--70年，自己修的房子土地使用权是多少。谢谢

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提问人：杨哲宇
提问时间：2011-02-20

总公司以固定资产（国有土地使用证）追加在全资子公司的投资，国有土地使用证该进行何种变更，费用如何收取！

KLd5720 已关闭 2010-11-15 回复(0)

我家开荒农场的土地种植十五年载，因为当时没有交租金。农场是否有权没收土地？？很急。。请帮忙。谢谢！！

丁三已过期 2010-11-16 回复(1)

刘某通过拍卖方式合法取得A地的土地使用权，并办理了地类为仓储的国有土地使用证，刘某取得土地后未经批准擅自改变土地使用性质，将A地划分为铺面地出售，非法获利千万元，刘某的行为是否构成非法转让、倒卖土地使用权。

3235566 已过期 2010-11-22 回复(1)

土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?

郑娜娜已过期 2010-11-22 回复(2)

解放前土地属于私人，解放后我母亲带地加入了农村合作社，土地变成集体性质，母亲去死后，我是否有权继承土地的使用权？谢谢！

吕汪含已解决 2010-11-25 回复(2)

893219875 已过期 2010-11-27 回复(1)

商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。

Kco3229 已关闭 2010-11-28 回复(0)

商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。

svy265 已关闭 2010-11-28 回复(0)

请问房改房跟商品房有区别吗？以后拆迁补偿是跟商品房一样待遇吗？还有，房改房转卖给他人时，过户后的房产证上可注明商品房字样吗？谢谢。

孤独一世已过期 2010-11-30 回复(1)

20多年前。别人赠送的土地，我已经办理土地是用证。如今，这块土地要开发，赠送者却前来索要。请问，这块土地，他有权利索要回去吗？

wwsshhuu 已解决 2010-11-30 回复(1)