买房子下定金签合同时，业主在外地不在现场，中介公司将合同寄给业主，采用拍摄录像签名作证，并把签好的合同与结婚证、身份证等相关证件原件一同寄回，由业主配偶在房屋所在地与买方签合同。请问合同是否有效，买房利益能否得到保证？
开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？
2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购
以前购买的房子写了亲戚的名字，现在可以要求对方归还吗？当时购买屋子的时候并不是一次性付款，而是有我每月偿还房屋贷款的。
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
刚签完中介存量房合同的第二天中介告知业主的房子是查封的我可以要求解约退回定金吗
刚签完中介存量房合同的第二天中介告知业主的房子是查封的我可以要求解约退回定金吗，此房是中介的独家代理却没有查清房子产权，我现在要求解约退回我付给业主的定金和给中介的中介费，中介同意退中介费，那业主那边不表示任何态度，一直拖时间，业主那边应该是私下在办解封的事情，但是不管业主能不能解封，我都不想买他这
这几天我们这里正在办理房屋不动产，可不是本村户口，房子是后来迁过来是买的，是否可以办理房屋不动产？
这几天我们这里正在办理房屋不动产，可不是本村户口，房子是后来迁过来是买的，是否可以办理房屋不动产？
中介收了我一千租房定金（有开收据）现房东将房子租给了别人，是否能退双倍定金
给了定金开了收据，未签任何协议合同，我房子租不到了是否算中介或业主违约，可否要求返还双倍定金？
