我是在一家企业医院上班，刚进来签了一份5年合同，明年到期，上面注明违约金15000，而且收了我6000块收据上注明上岗金，单位称这是股金，职称高的人缴的更多，当然拿的更多，如果不缴这个钱单位就说奖金要少发的多，可惜只有口头上说的，没有证据。不过新来的人员都要缴，这事大家都知道，直接跟你发的奖金有关。而且奖金发放不及时，一般都是第二年才发。比如去年的奖金比如12000，等到第二年按12个月发放，每个月1000。有工资条为证。在这之前单位没有接受专项培训，不过在工作中是学到点东西。 问题1、这个违约金是否要赔？单位如果以平时经常给我提供锻炼的机会为由，上面有带教老师指导，没有这些机会，我就学不到本事。这样的情况算不算培训？我怎么回答他？ 问题2、如果要求退上岗金，单位扣发奖金该怎么办？ 问题3、能否以无故拖欠工资为由，直接解除合同？不过这是企业内部多年的问题了，大家都默认了。以前好像是有按股分红的，但是现在没有了，收据明明写着上岗金。 接下往下看，重点在后面。 今年为了提高自已的业务水平，以后有更好的发展。正好有个机会到上面大医院进修学习一年。单位也同意我去学习，不过去之前必须签定一份协议。正文如下：进修时间为2010年3月到2011年2月底 双方自愿签下以下协议 1、乙方进修期间必须遵守各项规章制度、操作规程，防止医疗事故发生。若引起的事故一切责任由本人负责。 2、乙方进修期间不得请假超过二周，病假三十天。因个人原因，被辞退的个人承担进修费用百分之70 。 3、乙方不得擅自延长及调换专业，必须征得同意。 4、乙方进修费用由甲方预借，结束后凭相关收据给予报销。期间乙方各项工资及福利参照单位有关文件执行。 5、乙方进修结束后必须服从甲方的按排，必须连续服务十年以上。凡工作未满十年，乙方自行离开单位视为违约。违约时乙方退还甲方的进修费用及当年生活费以外的所有费用，且乙方自愿付给甲方违约金五万元。 问题4、虽然协议上注明是自愿，作为一个年轻人好不容易有一次到大医院机会学习下，一辈子也就出去一两次。但是不签这个明显不公平的协议，就不能出去进修。但是为了以后，只是硬着头皮签。这种情况可不可以算上乘人之危为由解除合同？不过没有证据，我也没有查到相关法律规定。可能说服力不大。 问题5、整个协议下来，大多数都是乙方的义务，而很少谈到甲方的义务及乙方应有的权利，只是提出了由甲方预借进修费用及工资、福利按照规定执行，这个模糊的义务。是否可以这一点为由视为本协议为无效合同，至少部分无效？这个协议跟之前签定的合同是否有关，甲方会说他的义务都在第一合同上，这仅仅是个补充协议。 问题6、就是违约赔偿问题，要是现在违约我所要赔偿的费用包括哪些？ 我进修一年单位出的费用有：2010年的工资、福利等+2009年的奖金（2010年按12个月计算上卡的）+单位一年内为我缴纳的相关保险部分+进修缴纳的培训费用（住宿费用在内）。 按照协议来我应赔偿的费用：2010年的工资、福利等+单位一年内为我缴纳的相关保险部分++进修缴纳的培训费用+自愿赔偿的违约金5W元-南京的基本生活费用。 如果按照上面的来这个赔偿我个人是完全是接受不了的，一个月收入才1500左右，单位就为我出了点那点进修费用，我每个月为了那么点工资，就要他服务10年以上。是不是太没有道理了。劳动法明确规定违约金不得超过培训费用。要是双方自愿签下的呢？这不是行势所逼吗？有谁会自愿签下那种不平等的合同。我查了下培训费的内容包括直接跟间接的，工资、奖金及保险费用算不算间接费用呀？ 问题7、违约金是指在我赔偿了培训费用以后，额外再次赔偿的部分，还是单纯赔偿违约金就可以了呀？双方约定5W的话，违约金是不是也应该按着劳动法来计算呀？ 问题比较多，请各位大律师帮帮忙，能回答几个就几个。
朋友单位团购房，他不要了转让给我，签订了转让协议，并把他之前交给单位的定金20万和转让金15万支付给他了。道现在2年了，房子建设主体快完工，他又反悔了，且只赔偿违约金1万，可现在房价涨了1倍了，我该怎么办？
今年上半年我与别人签订了一个房屋卖买合同，收了定金五万，后来又收了房款二十万，还有余款三十多万没交给我，约定做房产证时付，现在我不想卖了，该怎么办？
租房交了定金，等了几天还有几天就可以交房了， 房产公司现在找借口劝我重新租房， 这个几天为此耽误了不少事务，还因此和老婆吵架 ，请问这赔偿问题怎么解决？谢谢
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月1日止，第一年于2008年12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011
案例： 甲公司自建有仓库，但无运输车队，于是甲在2009年12月31日与乙丙丁等三人同一天分别签定了三份运输协议。 协议内容相同，大致为：……（略）其中协议的期限为2010年1月1日至2010年12月31日，在合同的最后注明了一条，内容为“在本协议有效期间内任何一方未经另一方同意，不得向第三方转让本协议规定的任何权利
我与公司签定5年的出纳岗位劳动合同（2008/1/10-2013/1/10），现在工作满3年了，公司提出因为效益不好财务要裁员，把我调离出纳到售后，说不去就别干了，我表示不同意，因为我与公司签定的是出纳岗位，不想变换非财务类岗位，但不想主动辞职，但公司态度强硬，通知第二天就要我把出纳工作交接了，强行要我到售后交接工作，
去年6月我在道外龙升自由港交付七万首付买了一个建筑面积58平的房子，前段时间通知我们去进户，可是被售楼处通知说我们的房子多出了8米，让我们去补交这部分的钱，我们问他多在哪里，他们说是改动了一个墙，请问这算不算是开发商擅自变更室内格局？因为他们改之前并没有通知我，另外合同上面的补充条款里，明明写着厨房，集
本人有一套天津市河西区的住宅房，2010底与承租方签订了一年半（2011.01.011-2012.06.30）的房屋租赁合同，1800/月，房租采用年付方式，2011年房租承租方已结清，并支付押金2000元。押金没具体约定是房屋家具的押金还是承租方违约的押金。合同中并无违约如何赔偿的约定。也无提前多长时间通知房主可以解除合同的约定。
