你们好，我家是农村的，有同村的亲戚想买我家的宅基地盖楼给儿女结婚，但他现在没有那么多钱，一次性支付太多买宅基地就没有钱盖楼了，所以想先支付给我们三万元钱，并且签订宅基地转让协议，协议里有这样的一条，请问有法律作用么？以后他如果卖的话别人说盖好楼再卖可以赚十万，因为是四间临街宅基地，他们如果自己住的话我们因为是亲戚关系不会再要他的钱，但如果他盖好他儿女卖的话，我们想要宅基地剩余应得的钱（这块宅基地单卖的话也值七万，我们没钱用于盖房，一直闲弃在那里）； 协议的一条内容： 甲方将宅基地转让给乙方，乙方需支付三万元钱，但乙方在甲方转让宅基地上只能盖房用于自己居住，不能再转让他人。如果未盖房或盖过房再转让予他人，需在转让或出售、赠予的同时再补偿给甲方4万元钱。违约不给则原转给乙方的宅基地与宅基地上所建房屋，自动归予甲方所有。 这条请问有法律的作用么，他儿女假如以后卖掉房子，不给我们剩余的宅基地钱，我们起诉他们能轻松获胜么，
尊敬的律师您好： 经过多次看房考虑，我和家人决定，买一套两室一厅房子，但是这个房子是集体房产权 没有房产证，而且这个房子外地户口不能买，我借用当地一个同学他爸爸的名子买的，买房 给一个合同，合同及收款的名子全是他爸的.我心里不踏实，签了一个房子转让协议，请问 律师是否有效，而且协议多长时间有效。
这是这份转让协议的内容 房屋产权和宅基地转让产权协议 甲方：房主之女 乙方：买主甲，买主乙 根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议： 一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟） 三。其它事项 1.甲
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
请问房屋转让协议怎样签才有法律效力?在卖房主人没办房产证的情
请问房屋转让协议怎样签才有法律效力?在卖房主人没办房产证的情况下买方持有原购房合同和双方转让协议能办到房产证吗？盼解答.谢谢！！
我家有个宅基房屋，是以前经过协议划给我们的，请问宅基地与宅基地门口的晒坝是否是一起的？
我家有个宅基房屋，是以前经过协议划给我们的，请问宅基地与宅基地门口的晒坝是否是一起的？ 您好： 我们家有栋老房子，在我祖父过世时，我家和大伯家协商了老屋的宅基地归我们家所有。现如今，经政府批准以拆了老房子，现在老房子用于种菜。如今我大伯说我们只能种老房子宅基地以内的，宅基地以前的晒坝是属于他家的？
