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现在房子已过户 但卖方户口一直未迁出,合同里写明户口问题的条款,现尚未到规定违约的时间,若违约买方可单方面解除合同。另外,刚知道卖方在签完合同后,并且已收到首付款后,又和他人签了个三年的租赁合同,现承租方已找上门说是卖方产权人的儿子和他们签的,具体合同不愿意出示。并且卖方产权人的儿子可能还有其他外债,买房时均隐瞒。我现在除了提出赔偿还有没有其他的措施?可否解除合同?若卖方称已支付的房款卖方已还债,若解除合同是否会导致我房子和钱都拿不到?

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:ask20150421klu
提问时间:2015-04-29
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我买了一套房子,价格比市价少好几万,房屋买卖合同已经签了,我现在要求对方办理过户,可是对方一直以各种理由推脱,他好像还在打听人说要房子,我该怎么防止他一房二卖呢?

网友 已解决 2014-08-04 回复(1)

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你好,问题是,我卖了房子但是房子中的户口是我上一个房东的,现在买这房子的人要我把之前房东户口迁出,并迁了协议,一年内把这房子户口迁出,不然违约金,我找不到之前那房东,户口就迁不了,如果我违约,我自己现在买了房子,法院会不会把我房子卖了赔违约金,谢谢

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