律师，您好。我想在西安买一套拆迁安置房，现在还没有交房，卖方手里的拆迁安置协议已经换成住房证了。请问交易时住房证能否更名？我们的购房合同需要公证吗？还有其他相关的注意事项吗，请您提示一下，谢谢！
我想购买一套现在还未下证的拆迁安置房，想咨询一下，这种房子如果买卖的话，应该怎么做才能将风险降到最底；应该走哪些流程；如果购买后，在办证的时候，卖方恶意加价，不配合过户，或卖方拿到房产证后，又卖给其它人，这种情况如何处理；如果真出现卖方将此房又卖给其它人的这种情况，我原来买房时支付的房款还能否追回？
您好！由于2009年我做生意急需用钱，转让了一套拆迁安置房，并且给买方签订了房屋买卖协议，我和妻子都签字了，也公正了。如今房子疯狂涨价，安置房到现在也没上房，如果我不卖了，是否房子能属于我？但房屋买卖合同上写的是如果卖方违约双倍返还房款，如果房子属于我了，违约金是否双倍返还？
我本人有一套在建中的拆迁安置房在2010年2月经房产中介以70万元的价格卖与他人，合同中约定：1、合同签订后买方付给我8万元定金；2、在2010年8月我交付买方房屋钥匙后，对方再付给20万，3、在办房产证过户手续再付清42万的款项。现在房屋马上要交付，但是却被告知农村拆迁安置房要在5年后才可以上市交易，请问：1、我的房屋
甲方：YY 乙方：XX 甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议： 1.甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待
有一套拆迁安置房，我是拆迁安置人，所以可以一直居住，有法院判决书。但是之前此房的产权被另一拆迁安置人买下，他死前其子女又从他手中购买了产权。我想问一下，其子女不是拆迁安置人，是否有共同居住权？其子女是否可以自行决定卖房？过户是否有问题？买房的人是否可以不让我居住？谢谢。
拆迁安置房的门面房的买卖，在没有拿到房子前，私下里签的协议受法律的保护吗？如果卖方不想卖了，买方起诉能赢吗？
95年拆迁安置房屋，我和奶奶和叔叔还有叔叔儿子的户口在一套房屋上。2004年底奶奶去世，由于我和父母一起住，没实际居住在那套房屋，2005年初叔叔背着我把我的户口迁出，把房子给卖了，因为是公房，只是把承租人变更了。06年我叔叔去世了，请问现在我们可以起诉买房人要回房子吗？（地区北京）
“市政拆迁安置房”5年内可以是否买卖 具体是哪条法规和政策？已经通过中介签定买卖合同 此合同是否还能生效？因为现在不想卖了，买方已经起诉，我门是否可以通过这样一条法规和政策来证明合同无效，所以问下具体是哪条法规和政策
我家有个亲戚最近拆迁了，当时要的是房子，后来村里领导说在别的地方要重新盖所以我家亲戚就把房子卖了，卖房子的时候和别人签订了一份协议，内容是对方给了我家亲戚过户费5000，同意把房票卖给他，并且说如果反悔就要赔偿他15万，现在村里的领导不肯给我家亲戚后来盖的房子，所以我家亲戚不想卖房子了，但是由于签订协议，
