我要卖房子，但是我的房子还有贷款没有还，而且新楼没有房产证！买家要贷款买房

我要卖房子，但是我的房子还有贷款没有还，而且新楼没有房产证！买家要贷款买房，我们需要走什么手续能确保我们的利益！

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20150419bly
提问时间：2015-04-19

我今天去中介看中一套房子房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？

yqg1798 已过期 2010-06-06 回复(1)

我今天去中介看中一套房子房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？只有一方的身份证，说当时是此人买的房

yqg1798 已过期 2010-06-06 回复(2)

我今天去中介看中一套房子房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？

yqg1798 已解决 2010-06-06 回复(3)

为同事买房做过公积金贷款担保人，中途同事急症死亡，还有尾款没有还掉，房产属于死者和妻子共有，她妻子是下岗职工若无力贷款，我要负什么责任？若他妻子急需还款行吗？

好运来A 已过期 2014-12-13 回复(3)

我要离婚！房子没有房产证！是从别人手里买的！只有一个软连！离婚协议上无法写房产这块！就这样离了以后办房产证会受影响吗！怎么办？

ask20141229d0t 已过期 2014-12-29 回复(4)

刚刚贷款买了套房子，房产证还没有办下来，但是这个房子买的比较后悔不想要了，现在有人想买，他想全款买我的房子，怎样签合同才能维护双方的利益,银行和开发商协议变更合同主体也不行，说要等房产证下来才能过户

ask20150111lke 已过期 2015-01-11 回复(3)

开发商未开始给小区办理房产证，房主以购房合同办理了住房公积金贷款（十年，已还俩年），这样的房子可以购买吗？1、如果想买该怎么办手续，写协议该怎么写？2、如果协议写成借款合同，可以写明以此房作为抵押吗？

18647749664 已过期 2015-01-29 回复(1)

我把房子卖了，房产证也过户给了对方，但是对方只付了首款，还有贷款要一月左右才能下来，我会拿不到钱吗？凭证只有中介的证明。

ask20150223k4l 已过期 2015-02-23 回复(1)

我要买个房子，但是他贷款了，还没有房照，我要买过来，下房照怎么弄可以是我的名字

ask201503307kg 已过期 2015-03-30 回复(2)

我要租商铺但是房主没有房产证那还有什么可以证明商铺是他的！房主说到售楼部开证明！那这个证明受不受法律保护

ask201504164dt 已过期 2015-04-16 回复(1)