我今天去中介看中一套房子  房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他 我今天去中介看中一套房子  房主呢买的房子买没有做好，也就是还没有拿到房产证，而且她有贷款，我要买他的房子，要先把他的贷款还清，我怕有风险怎么办？卖方的人说等我帮他还贷款时，卖方 把买房合同给我，并且写今已收我多少钱房款，并且把身份证和结婚证复印件给我，这样安全吗？