我公司于2010年5月23日和基建单位签订了一份承包合同，其中开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2010年12月30日。在签订本合同时我公司又交给对方工程保证金10万元。对这个所交的10万元我们又签订一份合同内容大概是：建筑工程如正常开工分三次返还我公司的保证金和大体返还时间；如果不能按时开工，推迟超过20天后基建单位将按照我单位所交的保证金的1.5倍返还给我单位。但是由于种种原因到2011年2月12日本项目还没有正式开工。我想再这样下去如果再没有什么结果我想通过法律程序催要我的保证金10万。我想问要通过法律程序这份合同的最后的时效是什么时间? 还有一个最主要的问题：是当时签合同时的公章华隆火鸡有限公司（法人姓张）但合同上签字的人姓高是本场的另一个负责人，养殖场的地址一直在陇县。后来场里通过陇县的招商局要引进外资办成合资企业。2010年7月又在陇县注册了一个华宝养殖场（法人还是张没有变）年前又注册了一个合资公司宝鸡华宝养殖有限公司。其董事长是原法人姓张的，副董事长两个：一个是我们合同上签字姓高的，另一个是外商的一个。如果到时间我这边想通过法律催要这笔款看有什么困难。
建筑合同签定的是固定价格合同,后期在施工期间中实用钢材量超出原预算很大,而且钢材的价格比签定合同时候的价格上涨了很多,请问像此种超出的钢材量和价格能不能要求发包方另外支付我方的钢材差价?？？谢谢！ 合同约定里没有包括这些……而且合同是固定价格合同！
我（无建筑资质）个人承包了一民房工程，当时是我挂靠有资质的建筑单位报建的，现在对方还欠我部分工程款，我想起诉对方，要不要把挂靠单位一起作为原告进行诉讼呢？ 建筑合同都是我与对方签订，挂靠公司没有盖印章，只是在建设局报建备案而已。
承租人在未经我同意的情况下，擅自在院子里搭建阳光房，将院子改成了房子。我该怎样认定其搭建阳光房是违法行为？ 判决书已发送您邮箱了。谢谢
我们这有一麻烦。详细情况是这样的，有一房地产开发商预售一栋房屋，后来因为长时间下雨，领导多次视察，修改施工进度，导致合同时间到期时无法交房，从而购房者要求索赔。但开发商认为是不可抗力因素引起的，坚决拒绝索赔。为了双方利益，应该怎样解决啊？
我们我公司在2001年采购了华光公司的建材，因为没使用完给其华光公司打电话应该准备什么材料丢失，直至08年未谈妥剩余款项，08年谈妥后归还华光公司1.3万元，08年已付6000元还剩7000元，2010年华光公司上诉我公司要求归还5.3万，我公司应该准备哪些材料
你好！咨询你个建筑工程纠纷问题：签定第一份合同时，乙方公司没有注册，用了个没注册的合同专用章且签了名。工程开工后，由于乙方没按合同要求付款，我方拒绝垫资，工程停工。后乙方注册，则与我方签定了另一份对我方不利的合同且盖公章签名。我想问，关于第一份合同，是否还有效（第二份合同中有以第一份合同里某条款为依
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委 按合同规定 ： 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委 按合同规定 ： 1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我
本人承租商场档口，面积12平米，因消防检查不合格，商场要求用户做防火装修，费用自行负责， 因四面墙不可支撑，需要重新做个房盖要求（要用砖），我们无法承受相应费用，不知这费用是否由商场负责？如若不盖我们可否要求不再续签下年合同（已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事），这样我们是否
