您好~我是房东我想咨询一下，我去年11约的时候将我的一套80平方的房以每月500元的价格租给了一个朋友朋友，但在我不知情的情况下他竟然将房屋以750的价格转租出去了。但是他们没有签署租赁合同。我们的租赁合同上没有注明不得转租，我现在想要回房子。他让我给他赔偿。她那个朋友也不愿意搬出来。我看过合同法，但是还是不太清楚注明才能将房屋要回。麻烦了~ 我现在可以收回我的房子吗？呢如果房客依然不搬出我的房屋我该怎么办？我们是一季度一交租金的，到2月28号才到交租金的时间但我年前在不知道她转租的情况下又收了她一季度的房租我是否要给他退还
租赁合同纠纷？ 我2009年向某超市承租其超市3.4楼经营，当时1.2楼为超市。租期10年，使用一年后，超市一楼搬迁收缩至2楼，致使一楼长期空场，2010年7月因为未能按时支付房租，超市将我商场大门关闭，只留消防通道上下，一个月后在我补交部分房租后才开门。2010年12月底，因为资金问题没有交2011年上半年房租（合同约定提前
商铺租赁为5年期，租金1年一交，1年期满交房租时房东无理要收回商铺。目的可能要涨价。年租金为10万。我要找律师的话要花多少钱和时间来搞定。 另我有一个问题：一个就是同等条件下优先续租权问题：（租期满后续租租金允许增减10%和出租人必须继续出租的情况下有优先续租权）可否保住续租的优先权利。
我于2009年和出租方签定一份为期3年的租赁合同。合同里面关于出租方解除合同的内容如下：“如合同期内甲方（出租方）终止合同，须甲乙双方协调并提前15天告知乙方。”今年1月，合同期内，出租方提出加租要求，我拒绝后，其要求我在15天内搬出去，而且只退还押金，并不作任何补偿，请问出租方这种行为合法吗？我可以要求他赔
现租来作商业用途的店铺将到期，想跟铺主续约，但铺主提出可以续租的条件是第一年在原来租金的基础上提高8%，第二年在第一年的基础上再提10%，请问铺主这样的做法有没有触犯什么法律条令
我们租了一家商场里德一间店铺，合同租赁期是2010年12月31日，但由于商场问题没能在12月31日开业，一直延期到现在还没有确切的开业时间。合同的违约责任一条写了“若甲方未能按期交付该商铺，应支付相应的违约金” 但是商场回复给我们“说合同上的日期是租赁期，不是违约责任中说的交付期，所以拒绝支付违约金”但他延
我在商场租了一个柜台，刚开业一个月，因商场内部调整的原因，要求我调位置，要重新装修，而费用由我一方承担，我该怎么样维护自己的权益？我与商场签订的合同有一条：如他方因对商场规划调整，我方应无条件服从，请问这条合约，是合法的吗？
请问：我的门市房租赁期是一年，租赁者还有一个月才到期，就把钥匙交了，我就拿了钥匙。现在他让我返还他一个月的房租，他的要求合法吗？
我是 08年租的一间门面，合同上明确写明：一、08年4月6日起租到15年4月5日止，租期七年，二、房租每月2500元，每季付一次。四、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口中断租赁日期。但现在甲方要涨租金，每月要4200元，而且到法院起诉我，我该怎么办
