母亲去世后房产过户？

产证上原来是我与母亲各50%产权。母亲去世前遗嘱写明死后房产归我。父亲健在，这种情况是否可以凭遗嘱直接过户？是否要交契税？是母亲的50%的部分交契税还是整个交契税？

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提问人：pwv
提问时间：2011-02-11

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母亲去世9年，今年父亲想把现在的住房（现住房是他们在我15岁那年买下的商品房）过到我的名下，我是独生女，外公外婆早已经去世。想请问一下： 1.过户是父亲放弃继承权产生的费用低还是父亲办理赠予费用低。 2.都需要带哪些文件，去哪办理。 3.我现在已经结婚，过户后如果离婚，我老公有没有分割权？

maggie1106 已过期 2009-05-14 回复(1)

1234567lili 已过期 2010-09-01 回复(1)

我母亲前段时间去世了，留下房产和一些钱并且立有遗嘱。我兄弟4人还有个姐姐，因为遗嘱和钱产生矛盾。我想问销母亲户口对房产过户和遗产继承有没有影响？

njmcy 已解决 2010-12-16 回复(2)

。与姐姐个人继承。若母亲百年后，我们去房管过户，是否还需要再去公证？另，若我们过户后，出售房产需要交个人所得税吗？如何可以规避？若母亲将房产再卖与我与姐，是否可以不用交个税？

nancyleng 已过期 2010-12-28 回复(3)

结婚时房子是父母买的，房本是父亲的名字，婚后父亲去世了，母亲和弟弟把房子在公证处过户给了我，如果离婚房子该怎么算？母亲是赠与给了我，弟弟是放弃继承，公证书上写的是房子归我所有，离婚后也要平分吗？

lzg1980 已过期 2011-01-04 回复(4)

结婚时房子是父母买的，房本是父亲的名字，婚后父亲去世了，母亲和弟弟把房子在公证处过户给了我，公证书上写的是，母亲赠与我弟弟放弃继承将房子给我个人，房本是我的名字，请问离婚后房子怎么算？

lzg1980 已过期 2011-01-04 回复(1)

母亲去世了，三岁女儿和爸爸在一起，其外婆要求房产应归其外婆这合理么

429742984 已过期 2011-01-04 回复(4)

我买了一套房，是这样的这个房子的房产证的名字是他父亲的。但是他父亲已经去世了多年，他儿子现在把房子卖给了我，我应该这样来过户到我的名下。我买了一套房，是这样的这个房子的房产证的名字是他父亲的。但是他父亲已经去世了多年，他儿子现在把房子卖给了我，我应该如何来过户到我的名下.

yake76 已过期 2011-01-05 回复(2)

家里老人去世有10年了，房产证至今写的都是过世老人的名字。如果房子不过户可以么？老人老伴健在，有一儿两女，是否过户就只能过给其老伴？如果过给大儿子的女儿，需要哪些手续？

xiaotianlike 已解决 2011-01-08 回复(2)

你好，我来自福州，几年前我母亲去世，现在房子还是在母亲的名下，请问我去继承要办哪些手续，交哪些税，谢谢。

ykY3122 已过期 2011-01-26 回复(2)