母亲去世后房产过户?
1 如果是你母亲个人财产,依据遗嘱办理过户手续,2 依据承受的你母亲的份额部分缴税
首先要确定你母亲50%的房产是个人所有,还是属于夫妻共同财产?
你母亲的遗嘱只能处分属于她自己的房产份额,然后再做遗嘱公证,之后才能到房产交易中心去办理变更登记手续。
欢迎来电咨询,契税问题可咨询房产登记部门。
要查看该房屋产权的来源,以确认该房屋你父亲有无权利,如有,可以继承权纠纷起诉至法院,详情请来电详细法律咨询。
这个比较复杂。
1,你母亲的50%是什么性质?共同所有还是个人所有?
2,你父亲什么态度,是愿意协助你过户还是不愿意协助你过户?
3,你是否有兄弟姐妹,如果没有,等你父亲去世在过户也不迟啊。何必急在一时。
另外,鉴于你母亲已经去世,现在已经无法公证了,只有通过法院一条途径了。
你母亲的50%产权,如果是个人财产的话,可以按遗嘱执行;
若是属于与你父亲的夫妻共同财产,那么你母亲只能对25%的房产份额进行处分,其他份额需要看你父亲的意思。