您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格，则三方和平解约。
现在，卖家拿出单位的证明，说单位内部人员要求购买，所以不予办理央产房上市手续。要求解约。
我能不同意解约么？我能告买家违约么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？
在合同中已经写了由于单位无法取得上市资格，则和平解约。我还能告他违约么？我已经付了定金，还没有付首付款。
当时签合同时没有产权证，不能办理二手房过户，我先拿了部份房款，做了一人份公证。把房屋给对方居住，我现在每月还要向银行还月供，合同也签了很久了。有二个条件一：我违约陪他相应违约金，二是房屋过户，我可以配合，但是所产生的费用都要由买方承担，可对方都不接受，一直这样拖的，我还要月供吗？？？
我于2010年4月14日和房东，中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道： 甲（房东）、乙（买家我）双方确认，在2010年5月17日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于
三月份买了一套二手房，没有通过中介，只与房主签定了买卖合同，房主已将房产证和钥匙给我，并付首付款十八万。我已将房子重新装修并且入住，现在她以各种理由拒绝过户，还有返回之意，现在不接我电话，我该怎么办？
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金，双方护不承担违约责任，我们应该注意什么？改怎么合法解除？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？
您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介
房子是中国棋院的房子，房本没问题，我和房主已经签订了房屋买卖合同，当时未提到房子不能上市交易，还签了如果是央产上市审批过程中出现问题，三方免责。现在房主认为房子卖亏了，不肯去办理上市审批表，她请棋院开具证明，说这个房子不能卖，实际上央产办那里核查这套房子是可以上市的，提交相关资料就可以。我该怎么办？
央产房无法取得上市资格，合同中规定可以和平解约，但是买家不同意解约怎么办？
在中介与买家签订了二手房买卖合同，并同时告知由于是央产房，需要在原单位公示10天，如无原单位职工购买，原单位就可以办理上市，可以继续合同，如无法取得上市资格，则双方和平解约。 现在原单位职工以同样的价格要求购买，并由原单位出具了证明给中介要求按合同规定和平解约。 现在原买家不同意解约，并扬言要起诉我违
